广州;大湾区;园区|百亿“智慧产业园”起航 打造大湾区标杆园区
动工 投资超百亿元 南海再添“智慧产业园”
在启动仪式分会场 ， 南海平谦国际智慧产业园项目所在地鞭炮齐鸣 ， 总投资超105亿元的园区正式动工建设 。 据悉 ， 园区位于南海狮山镇 ， 占地593亩 ， 是南海近年来引进投资额最高的重点工业产业项目 ， 亦是平谦国际布局大湾区打造的重点园区 。
据悉 ， 南海平谦国际智慧产业园项目是平谦国际集团投资的第15个园区 ， 拟建单层建筑18栋、高层建筑10栋、综合体1栋 。 项目将分为A、B两期开发建设 ， 先期建设为A区 ， 占地面积341.4亩 ， 建筑面积达267345平方米 。 该项目将采用新一代平谦标准 ， 为客户提供符合工业4.0时代要求的六星级人工智能工业地产服务 。 项目于2020年7月27日启动建设 ， 预计2021年末完工 。
平谦国际集团作为国内优秀的工业地产开发运营商之一 ， 以打造欧美高端制造业中心及引领中国工业由大到强为愿景 ， 迄今已在珠三角、长三角等地开发了15个产业园区 ， 吸引了100多家世界著名企业 。 南海平谦国际智慧产业园项目将依据大湾区制造业集群定位 ， 重点引进以国内外先进制造业为主的世界500强企业以及行业龙头 ， 包括新能源汽车配套、高端制造、人工智能、新材料、精密工程、工业自动化等新兴产业 。
项目所在地与一汽-大众、本田零部件公司为邻 ， 借助平谦国际优质的企业客户资源 ， 未来将吸引外资项目与世界500强项目集聚 ， 助力南海打造具有国际竞争力的先进制造业产业集群 。 项目进驻后 ， 预计引进4家以上世界500强工业企业 ， 实现年工业总产值超200亿元 ， 年纳税额逾12亿元 。
牵手 助力产业转型升级 打造新兴产业集群
经过两年多的“长跑” ， 南海平谦国际智慧产业园项目终于落户南海狮山镇 。 对此 ， 南海区区长顾耀辉表示 ， 南海之所以与平谦国际合作 ， 主要基于三方面考虑 。
一是南海产业转型的需要 。 平谦国际为南海产业转型升级搭建了战略新兴产业平台 。 平谦国际作为国内优秀的工业地产开发运营商之一 ， 在全国建成了十多个园区 ， 集聚了一大批战略新兴产业和500强企业 ， 而这些资源正好是南海转型升级过程中的必要元素 ， 且与南海目前全力推动的“两高四新”产业体系高度吻合 。 顾耀辉说 ， 此外 ， 平谦国际园区建设过程中还注重数字化建设 ， 这为企业长久发展提供技术支撑；在运营过程中为进驻企业提供集约化、社会化管理服务 ， 降低企业成本 ， 有效提升企业竞争力 。
二是适应新型招商引资的需要 。 “现在招商以政府招商为主 ， 好处是可以集中优势资源引入大项目 ， 但与企业相比 ， 市场敏感度较低 ， 衔接资源有限 。 ”顾耀辉表示 ， 平谦国际通过十几个园区运营集聚一大波优势招商资源且机制灵活 ， 如抛出高达100万美元来吸引500强企业落地 ， 有效弥补政府招商短板 。
三是促进南海村级工业园升级改造的需要 。 去年 ， 南海拆除村级工业园1.6万亩 ， 今年预计拆除3万亩 。 顾耀辉表示 ， 拆的目的是为了建 ， 建设过程中预留连片战略产业用地 ， 是希望通过园区开发为中小企业提供建设载体 。 无论是集约利用土地 ， 还是提升产业园区品质 ， 南海都应该推进产业园区建设 ， 为村级工业园改造打造标杆和样板 。
效率 签约到开工仅3个月 项目推进彰显“南海速度”
在该项目的引进过程中 ， 南海区重点平台建设指挥部充分协调各个部门对项目开展“模拟审批”工作 ， 合规合法地助力平谦国际走“绿色通道” 。 项目从4月28日签订投资协议 ， 到7月15日项目拿地、施工领证 ， 再到7月27日正式启动 ， 在各部门的通力协作下 ， 用时仅3个月 ， 再次刷新“南海速度” ， 也充分展现了南海区高效行政、努力为投资客商提供优质营商环境的诚意 。
在高效的行政配合及优厚的政策支持下 ， 结合平谦国际20多年专业的中国工业地产投资、开发、管理、服务经验 ， 相信南海平谦国际智慧产业园将成为南海区传统产业转型升级的赋能平台 ， 为南海区经济增长提供内生动力 ， 成为粤港澳大湾区制造产业的新标杆 。
平谦国际总部位于香港 ， 致力于为国际高端制造商在华提供专业服务 。 截至目前 ， 平谦国际在全国开发和运营15个工业园区 ， 总规划面积超过500万平方米 ， 已开发面积超过360万平方米 ， 其中11个分布于长三角 ， 4个分布于粤港澳大湾区的广州南沙、肇庆、佛山高明和南海 。
眼下 ， 南海区提出加快构建面向未来的“两高四新”现代产业体系 ， 推动产业向中高端迈进 ， 提高产业核心竞争力 ， 扎实推进重大产业项目招商工作 ， 加速产业集聚 。 本次项目落地南海 ， 也将推动南海高端制造业的集聚 ， 推动南海村级工业园改造再上新台阶 ， 助力构建“两高四新”现代产业体系 。
寄望 补齐欧美招商短板 打造大湾区标杆园区
一直坚持以制造业立市、制造业兴市的佛山 ， 制造业是佛山参与粤港澳大湾区建设的核心竞争力所在 。 作为佛山制造业高质量发展排头兵之一 ， 南海区近年来积极部署 ， 招大商、重创新、转动能 ， 经济发展内生动力不断增强 ， 坚定不移做大做强先进制造业集群 ， 努力为佛山打造制造强市提供支撑 。
“平谦国际集团将总投资超过百亿元的产业园落户佛山 ， 落户南海 ， 体现了平谦国际集团对佛山、对大湾区未来发展的信心 ， 也体现了极强的战略眼光和前瞻性 。 ”现场 ， 佛山市副市长赵海表示 ， 平谦国际作为优质的工业地产开发运营商 ， 具有招商链完整、服务链条好、资金链完善等优势 。 “引进和支持以平谦国际为代表的优秀的工业园区开发商 ， 对佛山未来发展 ， 特别像村级工业园高质量开发、发展 ， 有着极为重要的意义 。 ”赵海表示 ， 接下来 ， 佛山将大力支持平谦国际产业园的建设发展 ， 为项目提供优质便捷的服务 ， 并以此为契机深化与平谦国际集团的合作 。 赵海希望 ， 通过政企携手 ， 共同把南海平谦国际智慧产业园打造成佛山乃至粤港澳大湾区一流的标杆园区 ， 以此加快佛山制造业高质量发展 ， 推动佛山由制造业大市向制造强市转变 。
行业人士表示 ， 平谦国际拥有灵活的招商模式及丰富的招商渠道 ， 且招商对象以外商为主 ， 尤以欧美企业居多 ， 该项目将有效补齐南海区向欧美招商的短板 。 随着新兴行业的调整 ， 更能发挥平谦国际智慧产业园自持运营模式的优势 ， 及时更替招商对象 。 而由该项目引进的新兴产业链上的外资龙头企业 ， 亦将形成虹吸效应 ， 为南海乃至整个大湾区打造新兴产业集群 。
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