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李某|穿黑衣指挥的男子被指店铺“产权人”，北京两店铺半夜遭壮汉搬空( 二 )


王先生说 ， 早些时候 ， 孙先生就曾经拿着门锁来闹过 ， 称自己租给的是物业公司 ， 并没有授权他们进行转租 ， 也没拿到任何租金 ， 称要将三家店铺清走 ， 但被物业拦下来了 。 他回忆 ， 2020年7月10号左右 ， 自己店铺还被别人砸了窗户 ， 视频监控也拍了下来 。
而据岳先生回忆 ， 他在现场时 ， 看到孙先生手里还拿着不动产权证 ， “看似有备而来 。 ”
岳先生透露 ， 当晚警方赶到现场 ， 对孙先生等人进行了笔录 ， 而被搬走的商品已经在民警监督下搬回了店里 。 但由于食品、玩具类较多 ， 暴力搬运中可能损坏 ， 目前损失正在盘点中 。
李某|穿黑衣指挥的男子被指店铺“产权人”，北京两店铺半夜遭壮汉搬空
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产权人：替朋友还账 ， 对方却把房本偷走了
产权人孙先生告诉采访人员 ， 这个房本是他在2020年2月12日 ， 刚刚到朝阳区红军营东路的不动产中心补办的 。
他说 ， 2013年 ， 他以自己和父亲的名义 ， 在朝外大街买下了5间底商 。 此后一直和父亲的一位世交李某搭伙做生意 ， 收取租金 。 2014年 ， 李某因为需要借钱周转 ， 向自己和父亲借房子做抵押 。 因为关系不错 ， 于是孙父就同意了 ， 以这5间底商做担保帮李某在银行贷款了3500万元 。
事发前 ， 商铺一直由孙先生父子经营 ， 但所有收益基本都被李某建议投资到他自己名下的其他产业了 。 直到北京市产业要进行疏解 ， 原先这个地方的服装市场要搬到外地去 ， 就由李某负责找人进行改造装修 ， 尝试开拓新的行业 。
“之后李某和我们父子提议做底商 ， 找人来收租 ， 就叫来了马先生所在的这家物业公司 。 ”孙先生说 ， 但是这时候李某已经没有能力继续还贷款了 ， 为了保住房子 ， 2017年初 ， 孙先生还替李某偿还了最后450万元欠款 ， 只求从此与他划清界线 ， 各收各的租 。
孙先生告诉北青-北京头条采访人员 ， 到了2018年 ， 因父亲身体不好 ， 于是一心给父亲治病 。 但到了年底 ， 孙先生听说 ， 已经有人在租房了 ， 他通过向物业询问后发现 ， 原来房租都交给了李某 。 “但我心想着 ， 产权证在银行抵押着 ， 大不了就是损失几个月房租 ， 就等我父亲身体好点 ， 再去商量租房的事 。 ”孙先生说 。
【李某|穿黑衣指挥的男子被指店铺“产权人”，北京两店铺半夜遭壮汉搬空】但让他想不到的是 ， 在帮助李某进行抵押 ， 并替他偿还了部分贷款之后 ， 李某竟然背着自己和父亲 ， 偷偷从银行将不动产权证取走 。
之后我只好在今年2月份补办了一个不动产权证 。 孙先生说 ， 自己之后还特意几次来到这几家店铺 ， 张贴公告 ， 称“房屋“产权人”未与任何人或公司签订租赁合同 ， 现通知实际使用人立即停止非法侵占行为” 。
在多次进行了讨要和协商后 ， 虽然物业及李某都不承认这个事实 ， 也不肯将之后的房租交给实际产权人孙先生 。 但还是有两间店铺退租了 ， 具体退租原因孙先生称并不太清楚 。
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