地块|上海推金山、浦东新区2宅地 总起始价14.58亿元
观点地产网讯：日前 ， 上海市土地交易市场发布涉及金山区、浦东新区2个地区共计2幅商品房用地 ， 土地总面积7.77万平方米 ， 起始总价达14.58亿元 。
观点地产新媒体了解到 ， 本次出让地块采用招挂复合方式出让 ， 当有效申请人数为六人及以上的 ， 本地块采用有竞价招标方式出让 ， 有效申请人即为“投标人” ， 有效投标文件若达6-10份的 ， 则排名顺序前5位投标人为入围竞标人；若达11份及以上的 ， 则排名顺序前6位投标人为入围竞标人 。
当有效申请人数不足六人的 ， 本地块采用挂牌方式出让 ， 有效申请人即为“竞买人” 。
发布确定后续交易方式通知时间为8月20日 。
出让公告显示 ， 金山区张堰镇区JSS6-0101单元47-01地块 ， 东至新开河二、南至康和路、西至瑞贤路、北至新开河三 ， 土地用途为居住用地 ， 土地总面积5.34万平方米 ， 起始价5.76亿元 ， 容积率1.2 ， 绿化率35% 。
浦东新区新场镇古镇东单元（PDXC-02）09A-03地块 ， 东至汀谷路 ， 南至09A-04地块 ， 西至众安路、09A-02地块 ， 北至09A-01地块、09A-02地块 ， 土地用途为居住用地 ， 土地总面积2.44万平方米 ， 起始价8.22亿元 ， 容积率2.0 ， 绿化率35% 。
另据此前出让安排 ， 上海将于7月29日出让3宗涉宅地块 ， 总起价56.6亿元 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
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