楼层选择有讲究,电梯房最好不要选择1楼、21楼、31楼
买房子选楼层是一件很重要的事情 ， 如果选的不合适 ， 以后的生活会一直受到影响 。 当然不同的楼层都有自己的优点和缺点 ， 电梯房最好不要选择1楼、21楼、31楼 ， 这是为什么呢？
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一楼出入的人比较多 ， 上下电梯 ， 人来人往 ， 人员相对比较复杂 ， 一楼容易被偷 ， 这不用解释了吧 。 准备买1楼的童鞋注意了 ， 一定要安装防盗窗 。 一楼由于高度不够 ， 通风性也不够强 ， 夏天有蚊虫 ， 容易潮湿 ， 容易发霉 ， 一楼有窗户的 ， 楼上扔的垃圾都是扔下面来 ， 所以住久了看起来很乱 ， 一楼安全性也不强 。 电梯跟一楼啥关系没有 ， 以后改造可能还得占自己地方 。
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【楼层选择有讲究,电梯房最好不要选择1楼、21楼、31楼】21楼一般属于顶楼 ， 优点和缺点都很明显 ， 是一个让人又爱又恨的楼层 。 喜欢它的视野 ， 喜欢它的采光、喜欢它的通风 ， 喜欢它的安静 ， 但是一个缺点就可以让这么多优点化为泡影 。 这个缺点就是有漏水的隐患 ， 现在的房屋质量越来越好 ， 但是并不能保证顶楼就不会出现漏水 ， 防水和隔热材料都会随着时间老化 ， 漏水不仅毁坏房屋装修 ， 并且很难根治 ， 所以是真的费钱费时 ， 所以大部分人都不愿意选择顶楼 ， 普通的顶楼一般价格也是最便宜的 。
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31楼一般是超高层的顶层 ， 虽然高层住宅配备的电梯多 ， 但是高层住宅的住户也是非常多的 ， 如果住户过多可能会给出行带来不便 ， 尤其是上班和下班的时候 。 高层电梯多、高压水泵设备复杂、公共区间多于小高层 ， 所以房屋的公摊面积是比较大的 ， 得房率普遍低于小高层 。
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