坐地起价？车位一月涨价两万，镜湖的这家开发商收费合理吗？
_本文原始标题：坐地起价？车位一月涨价两万 ， 镜湖的这家开发商收费合理吗？
镜湖新区宝能凤林府的业主向我们栏目反映 ， 说他们前几个月买房子的时候本想把车位也一起买了 ， 但当时销售说车位还没开放购买 ， 需要再等等 ， 不过销售向他们透露车位是25万元一个 。 这两天 ， 房产公司通知他们说车位可以销售了 ， 不过这价格也涨了 。
市民姚先生告诉采访人员 ， 今年四月份他在镜湖新区的宝能凤林府买了一套房子 ， 六月份有一批车位开放购买了 ， 他去打听了一下是25万元一个 。 姚先生说 ， 由于当时手头没有余钱 ， 就打算等第五批车位开出来再购买 ， 没想到新的一批车位开出来竟然涨价了 。 姚先生：“过了一个月我来买27万 ， 而且他跟我说你那个销售走掉了 ， 没有人出面给我解决这个事情 ， 你这个销售走掉了 ， 他销售账面也没有什么台账 。 ”
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同样为车位涨价的事情恼火的还有业主王先生 ， 王先生也是4月份买的房子 ， 他说他当时是想把车位一起买好了的 ， 可是因为网签的时候楼盘的车位还没有开出来 ， 所以没有买成 。 王先生说 ， 当时有销售告诉他的车位价格也是25万一个 ， 没想到现在最新一批车位出来 ， 这个价格不算数了 。
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业主们认为 ， 当时他们买房的时候并非不要买车位 ， 而是开发商的原因导致他们买不到车位 ， 既然原来的销售人员已经口头承诺他们车位价格是25万元一个 ， 现在就应该按照以前说好的价格出售车位 ， 而不应该坐地起价 。
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业主们告诉采访人员 ， 从接到涨价通知到现在他们一直试图和开发商沟通这个问题 ， 但开发商方面一直没有人和他们来协商这个事情 。 采访人员找到了售楼部一位金经理 ， 金经理告诉采访人员 ， 涨价不是他们行为 ， 而是宝能集团的行为 ， 他们只是按照集团的要求执行而已 。 宝能凤林府售楼部金经理：“因为这次是集团公司要涨价 ， 不是我们城市公司内控的事情 ， 当然我们也希望 ， 说难听 ， 业主1万块钱也好 ， 2万块也好 ， 从公司来说 ， 因为我在销售端 ， 我只要把东西卖出去 ， 也希望卖给业主 ， 越便宜越好 ， 但公司可能追求一个利润 。 ”
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金经理告诉采访人员 ， 宝能凤林府此前几批车位价格是27万一个 ， 优惠以后的确是25万 ， 这次开出来的车位价格是28万元 ， 比之前几批车位优惠前的价格涨了一万元钱 ， 而按照以往几批车位的销售情况看 ， 新开出来的车位都会有不同幅度的优惠 ， 因为目前还没有正式开售 ， 所以无法确定这一批次有没有优惠 。 另外金经理否认了有销售人员向业主承诺车位是25万元一个的说法 ， 也否认了分批销售车位是为了制造稀缺性 。
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在采访人员的协调下 ， 售楼部工作人员答应将业主们反映的问题登记下来 ， 向当事销售人员一一核实后再给予明确答复 。 随后采访人员又就小区车位的定价问题咨询了市场监督管理部门 ， 对方的答复是车位定价纯属市场行为 ， 目前并没有明确的法律法规对车位价格进行规范 。
编
后
【坐地起价？车位一月涨价两万，镜湖的这家开发商收费合理吗？】因为车位价格问题引发纠纷我们时有耳闻 ， 的确车位作为城市的稀缺资源 ， 合理的涨价也在情理之中 。 但是车位作为房屋的附属品 ， 其价格是不是应该在消费者购房时就有所明确 ， 不能说消费者在买了房子后 ， 对接下去买车位还需要花多少钱仍旧一无所知 ， 到时候是贵是贱全凭运气 ， 这样对消费者来说其实是不公平的 。
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