中年|420万买的西咸上林雅苑一套别墅，部分墙体竟是石膏块搭建，一摸就掉粉
不菲价格购买的小区别墅 ， 收房后却发现不少问题 ， 近两年仍无法入住 ， 业主们心里不是滋味 。
2017年9月 ， 李先生购买了位于西咸新区上林路上林雅苑一期一套别墅房 ， 面积210余平方米 ， 价格2万元每平方米 ， 按照购房合同约定日期 ， 李先生在2018年12月31日后前往收房 ， 但房屋质量却让他不敢恭维 ， “发现地下室和庭院墙壁渗水 ， 屋内电梯井也有积水情况 ， 此外电梯井旁的回填土中也有很多建材垃圾 。 ”李先生说 ， 小区内不止一家别墅房屋出现了此类情况 ， 导致很多业主都不敢收房 。
李先生说 ， 通过维权 ， 开发商和业主达成协议 ， 承诺对房屋存在的问题进行整改 ， 就在这个过程中 ， 业主们又发现了令人心惊的情况 ， “去年夏天 ， 由于经常下雨 ， 业主们纷纷发现 ， 别墅地下室的几面墙体出现渗水后 ， 墙体表面相继空鼓并起了白渣 ， 这时才得知地下室部分墙体是石膏块搭建的 。 ”李先生说 ， 石膏块不耐潮湿 ， 用作本就经常漏水的地下室墙体 ， 存在安全隐患 。 “当时和开发商多次协商没结果 ， 今年初 ， 咸阳市建设工程质量安全监督站人员来到现场调查 ， 之后开发商开始统一对别墅地下室存在问题的墙体进行拆除施工 。 ”
7月1日 ， 华商报采访人员来到小区 ， 小区内均为高5层的联排别墅 ， 别墅负一层地下室的南侧为下沉式庭院 ， 北侧可通过每家每户的出入口达到小区地下车库 ， 每户别墅有专属的两个车位 。 在地下车库中 ， 采访人员看到 ， 几乎每一户别墅门外停车位的区域都被彩条布遮挡了起来 ， 里面均堆满了已被砸碎的空心结构墙块 。 被拆除的墙体分别为地下室中东西北三侧的部分墙体 ， 在一户地下室中 ， 一面还没有拆卸的墙体表面 ， 可以看到墙体潮湿的部分已泛白 ， 尝试触摸墙体时 ， 墙体最外层成粉末状脱落了下来 。
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在李先生家地下室中 ， 除了拆除后的墙块 ， 还可看见由电梯井旁挖出的回填土中 ， 埋着一些木头、石块等杂物 。
小区内 ， 采访人员注意到 ， 有不少业主聚集在一起 ， 商讨着房屋质量和收房等问题 ， 一位业主告诉采访人员 ， 因收房时不清楚这些情况 ， 她此前已将地下室装修完毕 ， 如今面临“推倒重建” ， 对她来说是笔不小的损失 ， 损失又该谁来承担？也有业主反映 ， 距离收房至今已近两年 ， 房屋问题不断 ， 地下室墙体什么时候能维修改造完成 ， 业主心里也没数 ， “我们只想尽快、放心的入住进去” 。
在小区阳光城物业服务中心 ， 采访人员看到墙面贴着一张《上林雅苑一期业主诉求》的相关回复中看到 ， 上方有十二条关于业主反映问题的相关回复 ， 其中包括消防验收、车库漏水、地下室漏水、小区绿化等问题 ， 落款时间为2019年5月3日 ， 有阳光城集团陕西实业有限公司印章 ， 但未曾看见有关地下室墙体维修改造的通知 。 对于业主反映的问题 ， 采访人员咨询了物业工作人员 ， 对方表示 ， 具体情况会有专人进行回复 ， 并通知采访人员留下联系方式 ， 但截至发稿前 ， 采访人员未收到任何回复 。
随后 ， 采访人员也多次拨打阳光城集团陕西实业有限公司02987636688联系电话 ， 始终无法接通 。
7月1日 ， 采访人员联系咨询咸阳市住房和城乡建设局 ， 对于此事 ， 工作人员提供了勘察设计与质量安全监督科联系方式 ， 但电话始终无人接听 。 随后 ， 采访人员拨打了咸阳市建设工程质量安全监督站电话 ， 工作人员称 ， 对此事并不清楚 。
华商报采访人员 于震 实习生 王玮一
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【中年|420万买的西咸上林雅苑一套别墅，部分墙体竟是石膏块搭建，一摸就掉粉】
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