北京日报|一文读懂！市场租房补贴政策相关问题解答( 五 )
备案完成后，当事人可登陆市住建委官网“房屋管理”频道“查询服务”栏目的“住房租赁备案查询”进行查询，链接http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/fwgl/index.shtml。查询人输入出租人或承租人姓名、证件号码、手机号、租赁备案号等信息进行查询。为确保用户信息安全，查询过程中，请按要求选择和填写相关信息，经验证查询人员身份及手机号码与备案信息一致后，方会显示查询结果。特别提示，租赁备案编号必须输入完整的备案编号，不能只输入数字。
备案系统查询约有半个工作日延时。申请人在街道（乡镇）住房保障管理部门办理市场租房补贴领取登记时，应将房屋租赁备案登记编号提供给工作人员，工作人员可通过安居北京住房保障信息系统直接获取相关租赁信息。房源核验异常的，系统将无法获取相关信息。
三十八、租赁备案业务的咨询电话是多少？备案结果提示“房源核验异常”，怎么办？
答：租赁备案业务咨询电话是65883200。房屋租赁合同登记备案后，由房屋租赁平台比对规自委不动产登记数据进行房源核验。目前只能针对X京的房本/不动产权证进行实时核验，且X京的字母“X”必须大写，其他类房本（如非X京的老房本、拆迁安置协议等）暂不能实时核验通过。
房源核验异常的，建议通过以下方式解决：
（一）联系房屋所有权人在不动产登记领域网上办事服务平台http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/办理存量房补录业务，或到房屋所在区的不动产登记中心办理现场房产信息补录。
（二）补录成功后，由承租人或出租人向北京房地产中介行业协会预约办理备案信息复核。复核时间：工作日09：00--17：00；地点：朝阳区朝阳门外大街20号联合大厦1607办公室。预约电话：65883200。
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供稿部门：保障房政策计划处
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