房价|涨or跌？湾区9城房价出炉

2020-07-23

（_原题是：涨or跌？湾区9城房价出炉）
虽然今年年初新冠肺炎疫情肆虐，但随着疫情逐步得到控制，楼市复苏态势明显，购房者积极入市，房企加大营销力度。

在粤港澳大湾区内地9城（下简称“9市”）中，深圳、东莞、佛山等地市场率先复苏。

房价|涨or跌？湾区9城房价出炉 — 粤港澳大湾区多个城市都呈复苏迹象图/梁栋贤

克而瑞数据显示，上半年大湾区9市商品住宅供求量大幅缩减，供应2430万㎡，同比减少28% ，环比减少39% ，成交2616万㎡，同比减少16% ，环比减少26% ，但二季度开始市场复苏，到5、6月份各城成交量基本同比转正。
其中，仅东莞成交面积同比微增，惠州、珠海、中山成交环比跌破30%；深圳、东莞市场热度整体较高，房价上涨较为明显；珠海、佛山、惠州均价因高价项目入市增多及限价放宽等原因同样呈现上涨趋势。
那么， 9市房价情况究竟如何呢？哪些城市热，哪些城市冷？
据克而瑞数据显示，截止至7月15日，粤港澳大湾区内地9城中，深圳房价最高，达47878元/㎡；其次为珠海（26713/㎡）、广州（25596/㎡）；肇庆房价最低，仅7213/㎡。

房价|涨or跌？湾区9城房价出炉 — 数据来源：克而瑞数据截止于7月15日，下同

接下来，不妨再来细看下各城市具体房价情况：
广州
全市新房均价：25596元/㎡
各片区最高均价：越秀区（72825元/㎡）、最低均价：花都区（18006元/㎡）

房价|涨or跌？湾区9城房价出炉

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深圳
全市新房均价：47878元/㎡
各片区最高均价：福田区（98911元/㎡）、最低均价：大鹏新区（32362元/㎡）

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珠海
全市新房均价：26713元/㎡
各片区最高均价：横琴新区（47276元/㎡）、最低均价：金湾（17656元/㎡）

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东莞
全市新房均价：23435元/㎡
各片区最高均价：城区片区（25897元/㎡）、最低均价：金湾（19198元/㎡）

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佛山
全市新房均价：15492元/㎡
各片区最高均价：南海（20240元/㎡）、最低均价：三水（9965元/㎡）

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惠州
全市新房均价：12641元/㎡
各片区最高均价：大亚湾（15396元/㎡）、最低均价：博罗（9474元/㎡）

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中山
全市新房均价：13516元/㎡
各片区最高均价：东区（21709元/㎡）、最低均价：大涌镇（8670元/㎡）

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肇庆
全市新房均价：7213元/㎡
各片区最高均价：端州区（8617元/㎡）、最低均价：德庆县（4685元/㎡）

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