地块|溢价39% 新力联合体4.86亿摘江西抚州商住地
新京报快讯（采访人员 张晓兰）7月22日 ， 江西抚州崇仁县一宗位于宝水大道北侧DFE2020010地块竞价入市 ， 由北海凡钰企业管理有限公司、江西南崇置业有限公司以4.86亿元竞得 ， 溢价率38.86% ， 成交楼面价约3012.21元/平方米 。
土地信息显示 ， 该地块面积为6.72万平方米 ， 用地性质为居住、商业用地 ， 起始价为3.5亿元 。 出让文件要求 ， 该宗地竞得人应向政府另外支付该地块新建围墙款；同时 ， 此地块建筑限高小于80米 ， 商业比例小于计容面积的10%；还需配建每百户不小于20平方米的社区工作用房等 。
天眼查显示 ， 北海凡钰企业管理有限公司股东为凡赛（上海）房地产开发有限公司和北海禹钰投资有限公司 ， 双方持股比例分别为51%、49% 。 其中 ， 凡赛（上海）房地产开发有限公司为新力地产集团有限公司子公司 ， 北海禹钰投资有限公司则为中商联合投资管理（天津）有限公司子公司 。
新京报采访人员 张晓兰
（责任编辑：徐帅 ）
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