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齐鲁晚报|闲置别墅成拍摄地，别墅主人从电视剧中发现，要求赔偿300万( 二 )


【齐鲁晚报|闲置别墅成拍摄地，别墅主人从电视剧中发现，要求赔偿300万】发现这个事情后，林女士赶回别墅，从物业手中拿回了钥匙，并对别墅内物品进行了清点。
律师王勤保说，这是第二次对别墅内的物品进行清点，与第一次将钥匙交给物业保管时的清点比对，出现了物品损坏和丢失的情况。
7月22日上午陆先生带齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员来到了别墅，在门口时陆先生便指着大门上方一个遗留的底座说，“这里被他们装了一个摄像头，现在拆掉了，但是电视剧中可以看到这里有过摄像头。”
一楼客厅中的桌子也出现了损坏情况。“电视剧中有在桌子这里摔打东西的画面。”陆先生说，别墅内的电梯已经无法使用，楼上一间浴室的一面玻璃爆裂，地下酒窖中的酒出现了缺少，甚至一张桌子上还留有未喝完的酒。
此外别墅内的地毯、地板、家具等物品都遭到了损坏，还出现了室内装饰、餐具等丢失的情况。
警方：系物业私自将房屋交给剧组使用，属非法侵占
林女士向慈溪市公安局报了案，要求追究别墅物业宁波吾同物业服务有限公司和影视制作公司宁波影视艺术有限责任公司的刑事责任及相应民事责任。
齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员从慈溪市公安局了解到，接到报案后，辖区派出所第一时间受理了此案。后经初步调查，系物业公司私自将房屋交给剧组使用，属非法侵占。因此，不在公安机关受理范围内，最终作出不予立案决定，并建议其到法院起诉。
随后，林女士便将上述吾同物业公司，宁波影视公司以及影视剧播放平台爱奇艺起诉到了慈溪市人民法院。
“第一次开庭时间是今年的3月19日。”王勤保说，开庭时他们从宁波影视公司方意外得知，除了《我和我的儿女们》剧组外，还有另一剧组《大约是爱》几乎在同一时间，也在林女士别墅内进行了取景拍摄。目前案件在等待第三次开庭审理阶段。
经查询，《我和我的儿女们》的拍摄时间主要为2017年11月28日至2018年3月4日。
王勤保告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员，在2017年7月，别墅物业由宁波新上海国际物业管理有限公司变更为了宁波吾同物业服务有限公司，“剧组拍摄时间正好在两个物业公司的交替时间，两个物业公司互相推诿，开发商现在基本处于倒闭状态，都说跟他们没关系，不知道。”
齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员查询发现，2020年5月21日，因通过登记的住所或者经营场所无法取得联系，别墅开发商宁波相原和景房地产开发有限公司被慈溪市市场监督管理局列为经营异常。2019年8月29日至2020年6月29日，该开发商被慈溪市人民法院6次列为失信被执行人。此外，该开发商曾因物业服务合同纠纷、建设工程施工合同纠纷等纠纷被多次起诉。
齐鲁晚报|闲置别墅成拍摄地，别墅主人从电视剧中发现，要求赔偿300万
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别墅主人：物业曾在剧组拍摄时询问是否回别墅
陆先生告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员，在刚发现自家别墅被当做剧组拍摄地之后，他们质问物业，“物业说可能是来拍过宣传片。”
陆先生回忆起，2017年冬天他和妻子的婚礼前，母亲林女士曾接到过别墅物业打来的电话，询问她近期是否会到别墅查看。因为在忙着准备婚礼的事情，林女士表示不会过去。
“我怀疑就是物业提前打听好，然后安排剧组进入别墅拍摄。”陆先生说。
7月22日上午齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员来到别墅物业，前台工作人员表示她们是销售人员，3月刚来工作，并不清楚物业在哪。另一位工作人员则表示，“领导出去开会了，不在。”
陆先生告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员，之前物业工作人员就在前台对面一个摆有电脑的桌子上，但现在这张桌子空无一人。随后陆先生拨打此前一直联系的一位物业负责人电话，但是一直无人接听，“从前段时间开始，这个电话就打不通了。”


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