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大湾|报告：粤港澳大湾区内地9城二季度新房成交量环比涨近五成

中新社北京7月23日电 (采访人员 庞无忌)58同城、安居客23日发布的一份报告显示 ， 二季度粤港澳大湾区整体楼市走势向好 ， 内地9城新房成交套数环比一季度上涨47% 。
报告称 ， 二季度大湾区内地9城新建商品住宅成交量呈逐月上涨趋势 ， 二季度共成交17.4万套 ， 环比涨近五成 。 随着年中房企冲量 ， 加大推盘 ， 6月份9城市新房成交量创下多月新高 。
分城市来看 ， 惠州、佛山是成交大城 ， 二季度新建商品住宅成交套数均超过3万套 ， 其次是广州 ， 成交套数超2万套 。 肇庆、江门、东莞、中山新建商品房成交套数均超1万套 。
二季度大湾区内各城市房地产政策稳中趋松 。 如：惠州、佛山、江门相继出台了公积金贷款新政 。 在人才政策上 ， 珠海满足条件可直接入户；中山提出租住人才安居房可享租金补贴 。
政策之外 ， 大湾区楼市活跃的背后离不开城市发展基本面的支撑 。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为 ， 粤港澳大湾区内的各城市发展提速 。 首先是城市间的互联互通水平提升 ， 大湾区“一小时交通圈”建设加快；其次 ， 大湾区在基本公共服务均等化方面的水平提高 ， 比如住房公积金在大湾区内地9城可异地流转 ， 多城市大力度放宽甚至放开落户限制等；此外 ， 多地科技创新能力提升 。
深圳仍是大湾区内楼市热度最集中的城市 。 报告显示 ， 在粤港澳大湾区“9+2”的11个城市中 ， 看好深圳楼市的用户占比最高 ， 近三成 ， 其次是广州 ， 占比15.04% 。
另据中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组发布的数据 ， 6月份深圳房价保持稳步上涨态势 ， 环比上涨2.84% 。 近一年来 ， 深圳房价累计上涨20.02% ， 在一线城市中居首 。
了解到此外 ， 大湾区内的另一个城市东莞市 ， 房价热度也相对集中 。 (完) 【大湾|报告：粤港澳大湾区内地9城二季度新房成交量环比涨近五成】【编辑:苏亦瑜】


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