江苏龙网

  1. 首页 > 社会 > >

深圳房事( 二 )

深圳房事
在中介公司门口｜李建波供图几百万的交易 ， 把人性无限放大了 。 几年前 ， 有个男人当着我们的面说 ， 要把老婆的名字写上房本 ， 说房子是两人共同拥有的财产 ， 一定要写上 。 结果转头 ， 他偷偷找我 ， 想给我塞个1000块钱红包 ， 让我找个借口说他老婆不够资格 ， 不能写到房本上去 。 这种奇葩极品 ， 一年到头难得碰上一次 。最终 ， 那个男人还是被他老婆识破了 。 说到底 ， 这是人家两口子的事 ， 我们中介只管房子交易 ， 夫妻两人的感情 ， 我们管不上 。深圳楼市20年 ， 胆子大的赚狠了2000年 ， 我第一次来深圳 。 当时深圳一切都还在萌芽 ， 遍地是远方跑来深圳找机会的年轻人 。我的表哥大学毕业后 ， 从大连来了深圳 ， 找了一份国企的工作 ， 包住 ， 我刚来深圳就借住在他家 。听老中介说 ， 那时候深圳房价只有3、4千元一平米 。 他们卖房的方式很简单 ， 一个人捧一个固定电话 ， 再想办法弄来一些电话号码 ， 直接打过去问别人买不买房 。那时候不会把房屋信息发到网上 ， 几个公司会轮流在报纸上打豆腐块广告 ， 公司的固定电话一响 ， 所有人都抢着去接 。推销房子也很难 。 售楼部的人在街上发传单拉人买房 ， 承诺零首付 ， 有的甚至承诺：你先来登记 ， 房子先给你 ， 住进来后每个月付一部分钱 ， 先交房后付费 。 姿态这样低 ， 房子还是卖不出去 。说到底 ， 那时的深漂对这里的房子不感兴趣 。 从农村来深圳打拼的人 ， 在外面赚到钱了 ， 都想着先回老家建房子显摆一下 ， 也能照顾家里父母和兄弟 。 这样的思想根深蒂固 ， 很多时候 ， 只有那些国企工作有余钱的人 ， 或者举家搬到深圳的刚需家庭才想在深圳买房 。表哥不同 ， 他很快就在深圳买了房 ， 为此跟银行贷款了二十多万元 。得知消息 ， 老家的人都反对 ， 说你在深圳买个四十多万的房 ， 还要欠银行2、30万元 ， 这辈子你都还不清 。 不止是老家的人 ， 那个年代许多年轻人也接受不了跟银行借钱买房子 ， 觉得背负高额债务让人知道了丢人 。 不像现在的人 ， 如果差银行的钱 ， 会玩杠杆 ， 都引以为傲 。说来唏嘘 ， 越是谨慎、心思缜密的人 ， 越容易被这艘大船落下 。 胆子大的人搞到了房子 ， 这些年赚狠了 。现在你去深圳的小区里看 ， 往往都有一群年纪40岁到60岁的妇女 ， 她们文化水平不高 ， 有些人连小学都没读过 。 偏偏是她们 ， 手上有4套、5套、6套、7套房 。 她们就是那时候胆子大 ， 先住进去 ， 一个月付一千多 。做中介这些年 ， 我认识好几个这样的女人 。 她们跟我说：“当时蒙喳喳（傻兮兮的） ， 把我叫过去我就签了 。 管它的咧 ， 到时候付不起钱房子就退回去 。 ”她没考虑那么多 ， 后来赚到了 ， 也是傻人有傻福吧 。来了就是深圳人吗？这么多年来 ， 我的顾客怎么省吃俭用过日子 ， 怎么样付出 ， 我都明白 。 因为我自己也是这样 ， 一大把年纪了还是早出晚归 ， 跟90后95后的小年轻在一起称兄道弟 ， 都是没办法 ， 为了维系生活 。我小时候流行看香港电影录像 。 看多了 ， 就向往去香港发展 。 那时候香港刚回归 ， 一般人不可能去香港工作 。 见深圳就挨着香港 ， 我才来了这里 。我1999年中专毕业后做老师 ， 在老家算体面风光 ， 每月工资398块5 。 到了深圳后 ， 随随便便找份工作 ， 底薪都有1000多块 。 我因此觉得深圳好 ， 一个月收入顶老家3个月 。一路做一路升职 ， 我的底薪涨到5000块、8000块 ， 加上提成 ， 最好的时候一个月能赚三、四万块钱 。 那时我也买过一套房子 ， 后来赌钱输掉了 ， 回老家待了一年 ， 回到深圳重新来过 。妻子女儿当时都留在老家发展 。 我老婆没有什么文化 ， 接她过来 ， 只能做服务员一类的工作 ， 一个月四五千块钱 。 小孩过来读书我也供不起 。 我们这个年龄的人学历普遍不高 ， 很多人跟我一样 ， 一个人在深圳 ， 家人在老家 。 花很多年攒了一点钱买了房子 ， 把家人小孩都接过来 。我女儿转眼20岁了 ， 在深圳打拼这些年 ， 我没有在她们身边完整相处过一个月 。 这次疫情 ， 在湖北老家隔离了快3个月 ， 反而是和她们待得最久的一次 。 我对她们亏欠很多 ， 但不劳动就没收入 ， 就改善不了生活 。被我卖掉那套房子 ， 首付才20万 ， 总价80万 ， 现在那套房已经涨到400万了 。 去年年底 ， 我又觉得可以考虑买房 ， 当时并不着急 ， 觉得我是深户 ， 名下无房 ， 有房贷记录 ， 政策改动很可能不会波及我 。 哪知道过年回湖北老家隔离了3个月 ， 回来发现深圳房价哗哗地涨 ， 我搞不懂了 ， 它凭什么？原本我等得不行了 ， 准备在七、八月出手 。 突然新政来了 ， 我失去了购房资格 。我庆幸没有提早买房 ， 买了就是高位接盘 。在深圳能付出肯努力 ， 都不会差到哪里去 。 赚钱的机会 ， 深圳比别的地方多 。 但高薪不一定会有幸福感 。 我的收入在中介行业里面也算可以 ， 一个月三、四万 ， 但还是压力很大 。 如果我在其他城市 ， 一万多的单价 ， 买了房 ， 我可以到处去玩 。 但是在深圳不行 ， 买了房后 ， 哪天一放松 ， 月供就还不起了 。这么多年 ， 深圳变了 ， 我也变了 。 原来我觉得我在深圳是客人 ， 就是打工的 。 现在心态变化了 ， 觉得人都是一样的 ， 不在乎谁富贵谁贫穷 。 现在我也不觉得自己是主人 ， 但我至少不是外人了 。以前说“来了就是深圳人” 。 现在也有人讽刺：“来了就是深圳人吗？”不一定 。因为买不起房 ， 我的肉体在这里 ， 可我的未来不一定在这里 。 于是这些年 ， 多了一些破罐子破摔的年轻人：反正我不是买不起 ， 把我搞烦躁了 ， 我就不买 。 再逼急了 ， 我跑去东莞、惠州 ， 甚至北京上海 ， 就不在深圳买房 。这次的新政遏制房价 ， 是考虑到房价再涨上去会吓走很多人 。 让房价降下来 ， 其实是为了留住向往在这里扎根的人 。 让年轻人过得不憋屈 ， 他们才不会离开这里 。


推荐阅读


上一篇：柯文哲双城论坛提两岸关系：主张“五个相互”

下一篇：从美帝FDA的糟糕表现看美帝制度的弊端