同比|疫情下这半年，绿地卖楼收入少了两成！花448亿拿了59宗地
【同比|疫情下这半年，绿地卖楼收入少了两成！花448亿拿了59宗地】7月21日晚 ， 绿地控股（600606.SH）发布2020年半年度业绩快报 ， 营业总收入2099亿元 ， 总资产12019亿元 ， 同比均自一季度由降转增 ， 同比分别增长4.14%和4.91% 。
其他核心指标均有不同程度下滑：利润总额153亿元 ， 同比下降7.66%；归上市公司股东的净利润约80亿元 ， 同比下降10.79%；基本每股收益0.66元 ， 同比下降10.81%；加权平均净资产收益率（ROE）10.46% ， 同比减少1.58个百分点 。
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房地产经营情况方面 ， 上半年 ， 绿地实现合同销售金额 1330.29 亿元 ， 比去年同期减少 20.7%；实现合同销售面积 1031.2 万平方米 ， 比去年同期减少30.7% 。 回款1257亿元 ， 回款率达到95% ， 同比上升近15% 。 其中住宅产品销售金额占比超7成 ， 回款率达106% 。
南都大数据研究院规模上市房企研究课题组统计50家规模上市房企 ， 绿地销售金额排名第七 ， 名次与去年持平 。
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但是 ， 如果以销售金额同比来看 ， 有16家房企2020年上半年业绩相较于2019年呈下滑 ， 其中下降幅度超过10%的有7家 ， 分别是保利、当代、富力、新城、绿地、远洋和绿地香港 。
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上半年 ， 绿地新增房地产项目储备 59 个 ， 权益土地面积约 573.66万平方米 ， 权益计容建筑面积约 1246.51 万平方米 。 总地价448亿元 ， 可形成货值近1600亿元 。 新增土储结构来看 ， 按计容建面计算 ， 约73%为住宅；按货值计算 ， 约51%的项目位于一二线城市 。 平均楼面价3047元/平方米 。
公告指出 ， 房地产业直面疫情冲击 ， 绿地及时采取了一系列有针对性的措施 ， 推出了“健康宅 2.0”及“G 优平台” ， 推动“产品+服务”双升级；围绕长三角、大湾区、核心省会城市、区域首位城市等重点地区 ， 获取了一批潜力较大的重点项目 ， 积蓄了发展后劲 。
南都采访人员 王艳玲
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