|判决生效后 租户仍然拒不搬离法院出动20余人强制腾退
【|判决生效后 租户仍然拒不搬离法院出动20余人强制腾退】
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强制腾退现场
楚天都市报讯（采访人员张理晶 通讯员东成 余月）租下门面后，不仅不付租金，还在门面后方的庭院搭建房屋居住 。遇到这样的租户怎么办？7月16日下午，武汉市硚口区法院依法对辖区的一处房屋进行强制腾退，切实保护房东的合法权益 。
2012年6月，齐乐公司将名下一处门面房租赁给天岚公司 。同年9月，天岚公司将该房屋转租给李梅（化名），双方签订了房屋租赁合同，约定租期2年，月租金1.4万元 。李梅利用门面进行餐饮经营，并在门面后方的庭院搭建房屋居住 。
2014年7月，齐乐公司收回门面房 。李梅转而同齐乐公司签订租赁合同，租期一年，月租金仍为1.4万元 。2015年10月，房屋所在区域被纳入政府征收范围，齐乐公司告知李梅，并要求重新签订租赁合同 。由于李梅对租赁合同中有关拆迁处理的条款不满，双方没有签约，李梅继续占用房屋，并不再支付租金 。2016年3月，该门面房周边进入征收施工阶段，李梅无法经营 。齐乐公司向李梅发出《催告函》，要求其缴清租赁费用并腾退房屋，李梅依然置之不理 。无奈之下，齐乐公司起诉维权 。
至2017年11月，历经硚口区法院一审、武汉市中院二审，法院判决李梅腾退所占房屋及后院场地，并支付14万元的占用费用 。李梅以自己在门面房后院搭建的房屋应当得到征收赔偿为由，拒不履行法院判决 。齐乐公司向法院申请强制执行 。
案件进入执行程序后，执行法官约谈李梅，要求其主动履行判决义务 。经过法官释法说理，李梅搬离了后院的自建房屋，但仍然拒绝主动腾退 。鉴于李梅的行为，法院决定强制腾退，确保生效判决的效力 。
7月16日下午，硚口区法院执行局联合司法警察大队，共出动20余人，来到硚口区京汉大道齐乐公司院内，开展强制腾退行动 。齐乐公司按照法院要求，聘请了搬家公司协助腾退 。李梅没有出现在现场 。
法官先对房屋的实际状况进行了录像，之后安排人员，对屋内物品一一登记，并搬到运输车上 。
腾退的门面房面积94平方米，李梅的自建房屋面积200余平方米，腾退庭院面积近400平方米 。2个小时后，腾退行动结束，腾退物品装满了三辆运输车 。
下一步，硚口区法院还将继续追缴李梅拖欠的近30万元占用费用（涉案公司、个人均为化名） 。
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