疫情危机经济下滑，荷兰银行对抵押贷款要求越来越严格
荷兰置业者在申请抵押贷款时可能会遇到更严格的规定 。 荷兰银行表示 ， 他们已经收紧了接受申请的标准 ， 还期望未来几个月内收紧货币政策 ， 因为银行预计荷兰经济将会下滑 。
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这是由荷兰银行DNB（DeNederlandscheBank）对七个最大的银行进行的一项调查得出的结论 。 在2008年信贷危机之后 ， 贷款置业变得更加困难 ， 但是 ， 近年来 ， 由于经济发展顺利 ， 贷方又有所放宽 。 贷款机构DeHypotheekshop的马丁·哈格多恩（MartinHagedoorn）说：“我认为这种宽松已经结束了 。 ”
【疫情危机经济下滑，荷兰银行对抵押贷款要求越来越严格】不过他说 ， 收紧措施也较预想的要好 ， “首先 ， 荷兰有40家抵押贷款银行 ， 并不仅仅是数家大型银行 。 最大的变化是 ， 对贷款申请人提出了其他更多的问题 ， 特别是针对受到疫情危机影响严重行业的企业经营者和弹性工作者 。 此外 ， 对有效的收入文件的要求 ， 已从三个月减少到两个月 ， 不过 ， 某些贷款机构的最高过渡性贷款额的确也降低了 。 ”
结果 ， 希望从现有住房搬迁到新的住房者 ， 无法将其当前住房超出价值（Overwaarde）部分 ， 100％用于购买新的住房 。 价格比较网站Independer.nl指出 ， 甚至有五家抵押贷款放贷人对于置业者原有房屋的超出价值 ， 要到房屋实际出售时才计算在内 。
此外 ， Independer.nl和DeHypotheekshop都认为 ， 虽然规则变得越来越严格 ， 但大多数购房者都不会遇到重大问题 。 哈格多恩说：“目前利率仍然很低 ， 而且很稳定 。 对于大多数消费者而言 ， 这一点更为重要 。 此外 ， 对于很多人来说 ， 申请贷款等候的时间 ， 比申请时候贷款方提出的额外问题 ， 更加令人心烦 。 ”
哈格多恩认为 ， 由于处理贷款申请部门的沉重工作压力 ， 有时需要长达两周的时间才能处理抵押申请 。 “我们不知道将来会发生什么 。 失业率上升时可能会收紧规定 ， 但我认为一切都取决于第二波可能发生的感染 。 ”
欧元区其他国家尚未报告银行在调查中提到的收紧标准 。 据荷兰银行报道 ， 德国也出现了紧缩置业贷款的政策 。
但法国、西班牙和意大利的银行表示 ， 接受企业信贷的标准在2020年第二季度有所放宽 。 （资料来源：AD）
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