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央视新闻客户端|解码二季度地价丨全国地价平稳微升 住宅地价环比增速小幅回升( 二 )


住宅地价环比增速小幅回升
每次地价发布 ， 住宅地价都是大家关注的重点 。 今年以来受到新冠肺炎疫情的影响 ， 住宅土地市场降温明显 ， 但是在第二季度 ， 各种政策措施持续发力 ， 住宅地价环比增速小幅回升 。
2020年第二季度 ， 全国主要监测城市中 ， 住宅地价环比增长的城市87个 ， 较上一季度增加19个；环比下降的城市15个 ， 较上一季度减少19个 。 此外 ， 71个城市的地价环比增速稳定在-1.0%～1.0% 。与去年同期相比 ， 住宅地价上涨的城市91个 ， 较上一季度减少5个；增速超过10%的城市8个 ， 比上一季度减少1个 。
自然资源部中国国土勘测规划院地价所所长 赵松：住宅用地市场也出现了同期的回温 ， 我们看到包括一些从供应的角度 ， 本季度也有所放量 ， 而且有一些城市也集中推出了一些区块比较好的、价值比较高的住宅用地 ， 多种因素共同作用下 ， 反映到住宅监测地价的指标上 ， 也就出现了这种上涨支撑作用 。
采访人员也注意到 ， 重点关注的22个城市 ， 住宅地价环比增速上升的城市19个 ， 较上一季度增加10个 ， 土地市场较上一季度有所回升 ， 总体涨幅处于平稳区间 。
预计住宅地价长期趋势保持平稳
监测报告还显示 ， 在疫情影响逐步缓解的情况下 ， 随着生产、消费活动进一步复苏 ， 内部消费持续释放 ， 经济基本盘将进一步企稳 ， 预计2020年第三季度 ， 全国城市地价走势持续调整 ， 商服地价环比增速连续放缓的态势有望缓解；住宅地价短期指标或将小幅波动 ， 长期趋势保持平稳 。 （央视采访人员 谭振华）


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