北京|6月北京11区均价下跌！涨幅最大的竟然是这两区
最新数据出炉！国家统计局最近公布了6月北京市二手房均价 ， 北京又涨啦！
受疫情影响 ， 从今年1月开始 ， 房价波动走出一个“V”字 ， 如今连续5、6两月均价上涨 ， 市场似乎又热起来了 ，
但是！
这里要跟大家补充一个事实：
6月网签破新高 ， 但纵观上半年 ， 二手房交易量是下跌的！
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今年2月受疫情因素影响 ， 北京二手房成交量跌至低谷 。 随着疫情缓解 ， 因疫情而积压的需求开始释放 ， 加之西城教改政策影响 ，6月二手住宅网签创近一年月度新高 ， 网签17309套 ， 成交套数环比上涨7% ， 同比上涨47% 。
但纵观上半年 ， 截止6月底 ， 今年北京二手住宅成交同比量价齐跌 ， 网签6.66万套 ， 同比下降8% 。
市场预期：2020年小阳春被打断 ， 7月应该是平静期 。
如果说均价数据还不足以准确表现房价的真实走势 ，
那么 ， 咱们来看看各区的房价走势 ，
这个更接近事实 ，
另外还帮大家整理了各区成交量TOP前10的小区 ， 买二手房随大流 ， 也是一种省时省力的参考！
PS：此次未统计远郊3区的数据
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同比去年下降1.78%
环比上月上涨0.22%
东城二手房均价表现可以用一个“稳”字形容
不过成交量top10小区有变化
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同比去年上涨2.92%
环比上月下跌4.59%
多校划片政策影响 ，
西城房价经历5月涨幅之后6月有所回落 ，
但均价依旧是16区里最贵的 。
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【北京|6月北京11区均价下跌！涨幅最大的竟然是这两区】
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同比去年下跌0.08%
环比上月下跌1.77%
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同比去年下降0.03%
环比上月上涨0.54%
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同比去年下降2.24%
环比上月上涨0.15%
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同比去年上涨1.74%
环比上月上涨0.64%
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同比去年下降6.11%
环比上月上涨1.34%
6月门头沟均价涨幅最大
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同比去年下降5.58%
环比上月下跌1.25%
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同比去年下跌3.12%
环比上月下跌0.90%
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同比去年下跌7.30%
环比上月下跌2.44%
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同比去年下跌6.74%
环比上月上涨0.07%
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同比去年下跌6.12%
环比上月上涨1.08%
6月房山环比均价涨幅第二
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同比去年下跌6.62%
环比上月下跌3.47%
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每月一报的房价纯粹是为了让大家了解北京房价市场
想买房的可以参考 ，
买不起房也不用着急 ， 激励一下自己！
如果你关注的楼盘信息与趋势有很大出入 ，
赶紧在评论区分享！
希望能用最全的信息帮助每一位帝都置业的人！
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ps：数据来源贝壳研究院 ， 怀柔、平谷、密云、延庆四区暂未统计在内
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