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热点|“回旋镖”学区房？一张奇葩户型图疯传，官方辟谣！

7月16日晚，南京市住房保障和房产局微信公共号“南京房产微政务”刊文，称“中介网传学区房奇葩户型纯属不实信息”。
热点|“回旋镖”学区房？一张奇葩户型图疯传，官方辟谣！
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“南京房产微政务”在文中表示，近日，一篇反映南京力学小学和29中学区房中存在奇葩户型的博文，在微信朋友圈中引起了热议，有不少网友对文中展示的所谓奇葩户型进行了吐槽。为了求证博文内容的真实性，7月16日上午，南京市住房保障和房产局所属市交易中心会同鼓楼区房产局，对文中提及的力学小学附近部分房产中介门店进行检查，经现场核实，附近各家房地产经纪机构从未登记过此类户型的房源，所谓的力小29中学区房奇葩户型系不实信息。
为进一步查明网传信息来源，7月16日下午，南京市房产行政执法支队、市交易中心、鼓楼区房产局联合约谈了发布该信息的中介门店负责人和当事人，当事人表示，系在网上看到信息后未经核实，为博取眼球进行了转发，涉嫌发布虚假“学区房”信息，扰乱了正常的存量房市场。
标题：【热点|“回旋镖”学区房？一张奇葩户型图疯传，官方辟谣！】
就此，主管部门要求涉事门店负责人和当事人立即采取整改措施：
一是在企业微信公众号公开发表致歉声明；
二是开展门店从业人员房地产法律法规和业务培训，规范从业行为；
三是对涉事人员做出严肃处理，杜绝再次出现违法违规行为。
南京房管部门表示，未来将进一步加强全市房地产市场监管，规范房地产经纪机构经营行为，重点加大涉嫌发布虚假房源、炒作学区、诱骗消费者交易等违法违规行为的查处和处罚力度，保持南京房地产市场健康发展，保证房地产经纪行业健康有序。

延伸阅读：
奇葩户型“赏析”
有不少奇葩户型也曾在房地产市场出现过，同样惹来买房人与业内人士的热议。
奇葩户型之①：四室朝南，“四房”。。。
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这是一套近140平方米的大户型，客厅和四间卧室，以及厨房，全部朝南，南北通透，动静分区。这套户型的“槽点”主要是四间卧室的分布，并排设置，有人因此调侃说这是为了“安排四房”居住的。也有人表示，这其实是员工宿舍改造而成，户型还算是比较规整了。
奇葩户型之②：三角铁户型
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这是去年南京青奥村小区的一个户型，位于楼幢的拐角处，面积约96平方米，东侧为客厅，南侧是餐厅、卧室和阳台，北侧为厨房，除了客厅之外，其他房间均为非标设计，销售情况并不看好。
奇葩户型之③：象鼻户型
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同样是青奥村的户型之一，西北侧设置了三个相连的阳台，看起来貌似大象的鼻子。不过，这套156平方米户型的客厅和三间卧室倒是比较周正，餐厅、卫生间也规规矩矩。
奇葩户型之④：箭头户型
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这是南京江宁某家公寓楼盘的户型，上下两层设计，由于楼幢外立面的关系，这套户型像箭头一样在南侧形成了夹角。
奇葩户型之⑤：莲花户型
南京河西某小区的经典户型，为体现“祥云”元素，户型内的每个房间都配有弧形的飘窗，包括阳台、卫生间、入户花园等，240平方米房型的弧形飘窗竟有10处之多。
“回旋镖”户型真是南京的？
业内：可能性不大
针对这几天在网上引发热议的奇葩户型，扬子晚报采访人员采访了南京中介行业的业内人士。其中，对于自称“力小29”的回旋镖户型，南京仟佰间学区房总经理王垒表示，从业多年还从未见过。“有可能是个别中介发出来玩儿的，这种学区房存在的可能性不大”，王垒告诉扬子晚报采访人员，他们公司专门从事学区房交易，估计力学小学的学区房在五六千套左右，但是这样的户型设计从未见过。“至少过去是没有的”，他说。
至于四室朝南的“四房”户型，王垒表示，这是上海某个公寓产品的户型图，设计成这样很正常，因为公寓楼与普通住宅楼的设计，本身就有差异性。
分析奇葩户型产生的原因，王垒认为主要有三个方面因素，“首先是上面提到的公寓楼，它不是按住宅设计，好比青奥村这样的小区，前期是运动员公寓，边角户型不规整的情况可以理解”。
其次，他指出有一部分是员工宿舍，经过市场化运作后，房子有了产权，能够上市交易，但是户型比较“奇葩”。
最后一种类型是“房改房”改造而来的，当时的设计理念不够先进，有的单位将边边角角的地方用来安置清洁工人、保安门卫等人群，如南京力学小学在山阴路的学区房有不少类似的户型，这些都属于历史遗留问题，随着老城改造的不断推进，今后“奇葩”户型也许将越来越少。


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