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造价|造价2亿的水司楼背后：投资方陷拖欠货款纠纷，实控人多次被限消( 二 )


2017年，独山县在打造净心谷景区时，采取的是PPP、“投融、建、管”置换等旅游开发方式，以吸引社会资本参与重点景区打造。净心谷旅游公司便是被引进的企业之一。
独山县新闻传媒中心2017年2月8日发布的一篇文章，则直接表明净心谷旅游公司在净心谷景区上投资了50亿元。
此后，净心谷旅游公司的角色相当于景区的开发者。2017年3月，净心谷景区在某视频平台上发布了一则招商引资宣传片。根据宣传片内容，净心谷旅游公司受独山县委县政府委托，负责对独山县影山镇旅游资源投融资和开发经营，是独山县旅游产业发展的战略营运商。
工商信息显示，净心谷旅游公司成立于2015年7月24日，注册资本5000万元，由李宏进、谢勇和倪文杰三人分别持股51%、44%和5%，李宏进亦为该公司法定代表人。
造价|造价2亿的水司楼背后：投资方陷拖欠货款纠纷，实控人多次被限消
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值得一提的是，李宏进是被称为“湘西鬼才”的建筑设计师。静心谷景区内包含水司楼在内多项建筑的设计者便是其本人。
公开资料显示，李宏进的作品还包括张家界土司城转脚楼“九重天”、湖北恩施土司城“九进堂”等200多项。除了净心谷旅游公司，李宏进名下另有6家公司，其均持有股份。
然而，净心谷旅游公司近年来发展并不顺利。2019年8月21日，净心谷旅游公司因在2018年度未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告，被黔南州独山县市场监督管理局列入经营异常。
净心谷旅游公司最新年报数据显示，其2019年负债总额为4300万元，而资产总额为4815万元，几乎处于资不抵债的局面，其去年的净利润亦亏损28万元。
接手净心谷景区项目后，净心谷旅游公司陷入多起拖欠货款、劳务费的法律诉讼中。
其中一份判决书显示，净心谷旅游公司向贵州某文化策划公司签订《贵州净心谷景区假山景观工程合同》，将净心谷景区假山景观工程发包给该文化策划公司承建，承包方式实行包工、包料、包安全、包文明施工全垫资修建。然而，在原告完成全部工程量且经被告验收合格后，净心谷旅游公司未能在合同约定期限内支付工程款143万元。
其他判决书显示，净心谷旅游公司在租用吊车对水司楼等进行吊装施工后，经租赁方多次催收，尚欠19万元；此外，该公司还因拖欠铝合金门窗装修12万工程款、拖欠内装材料20万货款、拖欠木工12万劳务费等，被诉至法庭。
此外，据中国执行信息公开网数据，2018年11月至今，净心谷旅游公司共有11条失信被执行人信息。李宏进本人也因净心谷旅游公司逾10次被法院列为限制高消费人员。
关联方：水司楼装修装饰公司去年退出，应收账款达1.5亿元
水司楼成烂尾工程后，曾参与项目的公司也逐渐退出。
上市公司深圳洪涛集团股份有限公司的主营业务为承接公共装饰工程的设计及施工。2017年初，洪涛股份在当年第二季度装修装饰业务主要经营情况简报中，披露了与水司楼项目的关系。
造价|造价2亿的水司楼背后：投资方陷拖欠货款纠纷，实控人多次被限消
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简报显示，独山县水司楼大酒店项目合同暂定金额4.5亿元，这较此前披露的2亿造价翻倍。其中，酒店一、二、三层公区暂定工期150天，项目整体完工工期约360天。彼时，项目已进场施工，已确认部分收入并收到部分款项。
据悉，该合同的是在2017年4月5日签订。据2017年年报，截至当年年底，水司楼项目已经完工45.16%。而据2018年年报，截至当年年底，水司楼项目完工进度为47.15%，可见工程进展之缓慢。
2019年年报却显示，这项水司楼项目被列入了洪涛股份的“重大未完工项目”。据洪涛股份披露，因后续建设资金未到位，且项目投资规模过大与实际需求不符，独山县影山镇人民政府将该项目列入转建项目，洪涛股份正与当地政府进行项目决算中。
截至2019年年底，洪涛股份所参与的水司楼项目完工百分比为47.81%。洪涛股份对该项目的回款为6000万元，应收账款已滚至1.5亿元。
【 造价|造价2亿的水司楼背后：投资方陷拖欠货款纠纷，实控人多次被限消】而当初与洪涛股份签订合同的秘境山水商业运营管理有限公司，工商信息显示，该公司已注销。


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