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楚天都市报|有人提供业主名单要求换物业，社区公示时被发现许多签名弄虚作假

楚天都市报采访人员张皓
近日 ， 关于该不该更换物业公司的问题 ， 在汉口圣淘沙小区引起较大争议 。 有人两次提供业主集体名单 ， 要求更换小区物业公司 ， 结果被证实均存在造假现象 。 究竟是谁在背后操纵呢？
【楚天都市报|有人提供业主名单要求换物业，社区公示时被发现许多签名弄虚作假】社区公示的名单中 ， 被发现造假
7月3日 ， 江汉区万松街白松社区居委会公布了圣淘沙小区提议解聘现物业公司的150户业主名单后 ， 在小区引发了轩然大波 。
据该小区业主杜女士介绍 ， 她住该小区B座 。 今年4月 ， 就有人给社区居委会提交了216户业主名单 ， 要求更换小区的物业公司 。 他们经过调查走访发现 ， 其中许多名单是虚假的 ， 真正的业主并没有签名确认 ， 而是少数业主一户多签 。 这次的150户要求解聘现任物业的名单中 ， 也存在着上述同样的问题 。
楚天都市报|有人提供业主名单要求换物业，社区公示时被发现许多签名弄虚作假
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今日下午 ， 白松社区居委会有关负责人告诉楚天都市报采访人员 ， 他们在7月3日至10日的公示期间内 ， 也多次接到该名单中业主电话或以书面的方式 ， 指正该名单签名的虚假性 。 经调查核实150户名单中 ， 出现多次一房多签、重复签名、伪造业主签名、租住户代为业主签名、酒店民宿经营者代为业主签名等作假行为 。 经过研究决定 ， 目前已公示撤销2020年7月3日所张贴公示及其所公示内容 ， 并保留追究造假者的相关责任 。
物业服务已有改善
汉口圣淘沙小区为A、B两栋28层高的大厦 ， 负责管理的是武汉四季物业服务有限公司 。
该公司负责人吕经理介绍 ， 公司从2002年小区建成一直服务至今 ， 两栋高楼共有800多户业主 ， 因为小区业主多为投资者 ， 居住在小区里的多为租户 ， 所以业主委员会至今都没有成立起来 。 今年4月 ， 确实有人向居委会提供了200多户的业主名单要求解聘公司 ， 这次又有人提供了150户的业主名单 ， 其中有很多签名又被证实是假的 。
“作为物业企业 ， 不可能做到业主百分之百满意 。 ”这名负责人坦承 ， 这么多年来 ， 公司物业服务做得不是很好 ， 但也做得不是很差 ， 属于基本还行的水平 。 其实这个项目对于公司来说 ， 赚不了什么钱 。 如果有人想接手 ， 只要有资质 ， 按正常程序来 ， 公司是欢迎来竞争的 。 近来 ， 公司服务已大为改善 ， 自认为已经是做得可以了 ， 但还是有人在业主名单里暗中造假 ， 想把公司赶走 。
该小区业主金先生告诉采访人员 ， 他的房子租出去了 ， 他不住这个小区 ， 至于换不换物业公司的事 ， 他并不很关心 。 这么多年来 ， 物业公司确实也有做得不到位的情况 ， 比如将小区公共部位出租给别人开便利店 ， 电梯至今未更换等 。
对此 ， 杜女士则表示 ， 物业服务确实也存在一定的问题 ， 但目前已有较大改善 ， 特别是最近一两个月 ， 占用公用部位的便利店已被拆除 ， 小区里也增加了座椅 ， 环境卫生也变得好多了 ， 有公园的感觉了 。
白松社区居委会有关负责人告诉采访人员 ， 因为以前小区业主投诉较多 ， 在房管部门和社区居委会的督促下 ， 物业公司的服务已经有了明显的改善 。 至于是否更换物业公司 ， 由小区业主来决定 ， 需要走正当的程序 ， 程序中如果有人造假 ， 社区肯定会严格把关 ， 不会让阴谋得逞 。 之前 ， 他曾亲自拨打过业主的电话核实 ， 发现名单存在虚假现象 。 另外 ， 这次名单公布以后 ， 也有业主提供有力的证据 ， 所以进行了公告 。
“那么 ， 到底是谁在造假名单呢？”上述物业公司负责人表示 ， 他们不知情 ， 也不稀罕知道是哪些人 ， “我们能做的 ， 就是做好自己的事情 。 ”
社区负责人则表示 ， 之所以造假 ， 背后肯定是有利益 ， 但他不方便透露其他个人信息 ， 社区也没有处罚造假者的权力 ， “而公告真相 ， 就是最有力的回击 。 ”


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