看世堺|居住成本飙涨之下，西宁行业分析，适用于中部东部沿海各城市！
文章图片
青海今年财政负债600多亿 ， 上面想救也很难 ， 毕竟全国都有 ， 只能靠居住成本来调节 。 青海实体工业基础薄弱 ， 主要靠房地产跟旅游业拉动GDP增长 ， 但今年消费力匮乏 ， 居民负债率增高 ， 旅游业也很难了 。 外加现在劳动力大量流失 ， 去了内地 。
有些泡泡是严重 ， 但有些价值还是在的 。 现在北上广打折的楼也仅限郊区和周边没资源的地方 。 核心区的学区 ， 医疗公共资源等集中的区域 ， 都是只涨不跌 ， 有稀缺资源附加的很难跌下来的 。 这些价值还是在的 ， 因为它们是搬不走的 ， 对于百姓来说是刚需的 。
说说西宁城东区 ， 核心地段被严重低估 ， 全青海少民人口 ， 只要稍微有点钱的都会考虑西宁东区 ， 整个青海少民养一个城东区的房价还是绰绰有余的 ， 他们置房第一个考虑的不是教育 ， 而是寺宇 。 所以 ， 不能把一二线置房的分析方式直接套用在西宁 ， 西宁有它的特殊性 。
这段时间西宁涨和内地沿海一样了 ， 但就算涨的再贵 ， 能超过成都西安吗？不能的 ， 如果超过了 ， 那就没有任何价值了 ， 因为人口 ， 医疗 ， 产业 ， 经济 ， 基建 ， 物价 ， 房价 ， 海拔所有都被西安成都完爆 ， 明眼人一看就知道如何选择了 ， 不要做接盘的 。
根本原因：财政持续亏空 ， 上面的环保基金和环保补助杯水车薪 ， 国企转型乏力 ， 铝镁钛合金产业也在崩 ， 环保力度持续加大 ， 矿企难以维系 ， 民企发展缓慢 ， 不成气候 ， 畜牧业难撑大梁 ， 农业一言难尽 ， 高新产业胎死腹中 ， 旅游业随全国下行 ， 相比沿海和中部省份的忍痛割肉 ， 青海还是没忍住疼 。
总体上来说 ， 西宁居住业方面已经没有多少投资价值了 ， 再涨也涨不了多少 ， 跌也不会跌多少 ， 2020年经济一言难尽 ， 还是现金为王稳一点 ， 这也适合中部 ， 东部 ， 沿海各地 。
未来 ， 西宁量价齐跌几乎是无法扭转的 ， 如果是刚需 ， 该买可以买 ， 家人和自己的需求才最重要 ， 也可以静静等待房价回调；如果短期不自住 ， 打消这个念头 ， 不要花钱买罪受；如果已经投资入手 ， 能脱手就脱手 ， 在有限制的城市要密切关注变化 ， 把纸面财富换成现金 ， 趁着回调置换到高能级的城市 。
【看世堺|居住成本飙涨之下，西宁行业分析，适用于中部东部沿海各城市！】借西宁为例 ， 以上所言 ， 西宁的情况适用全国各城 。
推荐阅读
- 小小看世界|去沙漠旅游时，千万别乱摘路边的水果，否则你会后悔的
- 番茄看世界|虹吸式萃茶、手冲泡茶，最后口感自己调制，新式茶饮老少皆喜欢
- 雨寒看世界|世界长度最长的酒店：总共长度达4.5公里，现在却大多都荒废了
- 笑看世间情感|周天子为何不招兵买马统一天下？形势不允许，但关键是逻辑不允许
- 淡看世间浮云，做简单真实的自己
- 娜娜妈面条教学课|深圳一超市女员工确诊后，2名同事核酸呈阳性，居住在深圳这两个区！
- 啸敏潮流科技|开眼看世界第一人其实是顺治，曾对西方科技特别推崇
- 老温看世界|中国神秘武器亮相！逆转海底作战态势，专家：美军优势全无
- 北京居住证办理条件|速看！你关心的居住证热点问题，答案来啦！
- yue看世界|中国夏天最凉快的三座城市，平均气温20几度，看看你最喜欢哪座