|毛坯房和精装房买哪种房子好
大多数购房者在买房时会遇到这样的问题 ， 就是在买装修与毛坯之间徘徊 ， 其实每个人对居住的需求不同 ， 对两种类型房子装修的看法也不同 。 有的人认为买装修修好 ， 因为自己装修太耗时间 ， 而且也很麻烦 ， 可是也有人觉得毛坯好 ， 哪一个更划算呢？下面我们就来看一下它们都各有什么特点吧 。
【|毛坯房和精装房买哪种房子好】
装修房优点：
1、 装修房和毛坯房相比 ， 省去了自己装修的许多烦恼 ， 交房后 ， 买点家具什么的 ， 就可以拎包入住了 。
2、 毛坯房装修成本不菲 ， 用好一点的材料、设计得好一点 ， 装修费用也就上去了 。 而装修房则是开发商大批量采购装修材料 ， 材料价格相对便宜一些 。
3、 毛坯房从交房到装修入住 ， 需要很长的时间 ， 且业主的装修时间都不一样 。 很多时候 ， 部分业主已装修好了并入住 ， 另一部分业主才陆陆续续开始装修 ， 造成噪音和环境污染 。 装修房则是统一交房入住 ， 不存在这样的问题 。
4、 毛坯房在装修时 ， 部分业主可能会拆掉非承重墙 ， 以进行户型方面的改造 。 同一栋楼这样的情况如果多了 ， 对整栋楼的房屋质量会有一定的影响 。
5、装修房虽然不高端奢华 ， 但整个的装修风格比较大气简约 ， 后期购买家具等各种房屋配饰 ， 比较好搭配 ， 不需要太多的考虑风格方面是否合适等 。
装修房缺点：
1、 装修风格千篇一律 ， 缺乏个性 。 如果业主对装修风格不满意 ， 很有可能要推翻重新装修 ， 造成资源的浪费 。
2、 装修房由于房屋是带装修的 ， 房屋的总价要比毛坯房高 ， 买房人的买房成本增高 。
3、 橱柜、马桶、厨房油烟机、地板颜色材质等 ， 都是开发商统一采购 ， 业主无法依据自己的喜好去选择 。
4、 由于是开发商统一装修 ， 业主无法获知装修房质量好坏 。 不良开发商在大规模装修施工过程中 ， 往往偷工减料、以次充好 。 很多时候 ， 交房入住后 ， 厨卫设施的品牌等与前期承诺的不一致 ， 导致各种纠纷 。
毛坯房的优点：
1、 可以依据自己的喜好进行装修设计 ， 购买自己心仪的厨卫品牌等 ， 自由选择性比较强 。 在材料的选择、装修设计和施工方面 ， 业主自己可以参与进来 ， 因此 ， 质量问题方面比较放心、有保障 。
2、毛坯房与装修房相比 ， 总价相对较低 。 后期装修 ， 装修的费用可以自己把控 ， 依据自己的经济情况而定 。
毛坯房的缺点：
1、 自己装修比较费时费力 ， 设计构想、选择施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为 。
2、 由于是外行人 ， 对建材质量等不了解 ， 购买时比较容易吃亏；在装修搭配方面 ， 如果没有搭配好 ， 不仅花钱 ， 还不能达到自己预期的装修效果 。
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