当初买房加了女友名字，分手了办按揭对方不愿帮忙？这个事其实有点大
在我们中国人的心里 ， “有房才有家” ， 所以很多年轻人在结婚之前都会去购买一套属于自己的房子（婚房） ， 仿佛这样才算有了一个真正属于自己的家 。 所以近些年来 ， 虽然房价一直在上涨 ， 但依然浇灭不了大家买房的热情 ， 尤其是买婚房的热情 。
但 ， 结了婚两夫妻在一起买房还好说 ， 没结婚的买了婚房结果却又分手了 ， 这种情况就比较让人头疼了 。
1、自己付首付加了女友的名字 ， 按揭还没办下来 ， 女友变成前女友
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近段时间 ， 在宁波买了房子的小娄就遇到了这样的事情：去年年底的时候 ， 他在宁波的一个楼盘买了一套房子 ， 房子总价在200多万 ， 首付将近80万元 。 这些首付都是小娄出的 ， 考虑到将来的女友就是这套房子的另一个主人 ， 小娄就果断将女友的名字也给加上了 。
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但没想到的是 ， 今年的5月份左右 ， 小娄和女友因为一些事情分手了 ， 但这套房子的按揭却还没有办下来 。 前阵子 ， 开发商通知小娄可以办理按揭了 ， 但因为这套房子当初是写了两个人名字的 ， 所以需要小娄和其前女友都要来签字 ， 这样才能办理按揭 。 但小娄的前女友却拒绝签字 ， 这让小娄有些为难了 。
【当初买房加了女友名字，分手了办按揭对方不愿帮忙？这个事其实有点大】2、女方拒绝帮忙签字 ， 开发商又不同意更名 ， 小娄很为难
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小娄说 ， 自己的前女友拒绝帮忙 ， 自己的按揭帮不了 ， 开发商又不同意将其前女友的名字去掉 ， 所以他现在是左右为难 。 开发商的经理也帮助自己往上面申请过了 ， 但领导就是不同意 ， 他现在不知道怎么办了 。
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而房管局那边 ， 实际上是不管这个事情的 ， 现在的问题就在于开发商不同意这个事情 。 开发商的经理说 ， 如果是在交定金之后签合同之前 ， 名字是可以变更的 ， 但也仅限于直系亲属之间 ， 如果是签合同之后 ， 那就不允许变更了 。 现在的情况 ， 就是已经签过合同了 ， 所以小娄要么就找前女友一起办按揭 ， 要么就直接退房 ， 当然 ， 这个退房是有违约金的 ， 而且违约金还不少 ， 所以小娄陷入了两难境地 。
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开发商之所以不让更名 ， 是为了防止炒房行为的出现 。 因为在之前房地产市场没有规范的时候 ， 很多人只交了定金将房子给定下来 ， 在签合同的时候换个名字 ， 在中间就可以挣到一些钱 。 为了防止这种情况的发生 ， 各个开发商才有了这种规定（这不是小娄所在的楼盘单独规定的 ， 行业内大抵都是这样） ， 但小娄这种情况也确实有点特殊 。
3、小态有话说
更多内容↓↓↓其实 ， 小娄在之前加前女友名字的时候 ， 可能是出于对对方的“爱” ， 但实际上 ， 这个房子的首付都是小娄自己出的 ， 即便这个房子加了前女友的名字 ， 也和前女友的关系不大 ， 但既然当时买的是婚房 ， 两个人肯定没有想到会分手 ， 也自然没考虑到现在的这个情况 。
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现在 ， 小娄让前女友和自己一起签字办理按揭 ， 想想对方都是不可能答应的 。 一方面 ， 这个房子已经占了小娄前女友的购房名额（限购） ， 另一方面 ， 如果小娄前女友名下有了按揭的话 ， 以后再买房（不管在哪儿买房） ， 不光是首付增加 ， 连银行的利率也会随之增加 ， 这长年累月的下来 ， 可是多花了很多钱呢 。
小娄的前女友此刻肯定也很希望对方将自己的名字从那套房子上面给去掉吧 ， 但目前最重要的就是开发商愿不愿意了 。 房管局是不管这些事情的 ， 开发商的规定是死的 ， 但小娄这次的情况确实很特殊 ， 希望对方能够给一个比较好的解决方法 ， 而不是逼着对方退房 。
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