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股票|外资持股量增长215.83%，美好置业战略布局获国内外投资者认可( 二 )


美好置业项目经理兼课程负责人雷兵认为 ， 本次培训有助于促进建筑工人更好地适应装配式建筑预制生产线 ， “安全是我们的首要任务 ， 我们要求现场工作人员在工作前后进行例行检查 ， 并且严格遵守安全说明 ， 不放过每一个细节” 。
机构集中调研

除了外媒关注以外 ， 机构也看好美好置业装配式建筑业务的发展前景 。 最近一个月以来 ， 美好置业获得了天风证券、中银国际资管、安信资管、鸥翎投资等机构的集中调研 。
股票|外资持股量增长215.83%，美好置业战略布局获国内外投资者认可
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▲美好房屋智造装配式生产基地调研
美好置业在投资者调研记录中提到 ， 公司依托近三十年房地产开发积累、十八年的建筑施工经验和七年的装配式建筑探索 ， 以领先的叠合剪力墙技术体系为核心 ， 以用户需求为导向 ， 以全生命周期服务为根本 ， 建立从技术服务、规划设计、投资咨询、构件生产、物流配送、装配建造、产品营销、装修装饰到拎包入住的房屋智造一体化业务模式 ， 能够实现向客户交付更高性价比的产品 。
美好置业装配式建筑业务模式的运作机制 ， 是通过引进国际先进的智能化PC构件工厂和迭代的叠合剪力墙技术体系 ， 依托YTWO信息化平台 ， 应用BIM ， 打通设计、采购、生产、施工、交付、维保各环节 ， 实现更快速、更高效、更低廉的房屋规模生产 ， 最终实现房地产业务、装配式建筑业务“1+1＞2”的效果 。

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▲美好置业装配式建筑工厂引进德国叠合剪力墙技术 ， 采用艾巴维、沃乐特生产线及RIB信息化管理系统
与传统模式相比 ， 美好置业装配式建筑业务模式有利于资源能源节约 ， 施工污染减少 ， 提高了劳动生产效率和安全生产水平 ， 促进建筑业与信息化、工业化的深度融合 ， 全面提升工程建设标准和建筑品质 。
除此之外 ， 随着我国人工成本不断提高 ， 装配式建筑的成本优势将逐渐凸显 。 中信建投证券研报提到 ， 我国农民工成本逐年上涨 ， 农民工年龄结构老龄化明显 ， 2019年建筑业农民工平均月收入为4567元 ， 2010-2019年月收入GAGR（年均复合增长率）为9.9% ， 21-30岁的农民工占比从35.9%下降至25.2% 。 长期来看 ， 劳动力成本提升与适龄劳动力短缺将使装配式建筑优势得以体现 ， 支撑装配式建筑不断渗透 。
这就意味着 ， 在环保需求不断提高、人口红利逐渐消失的情况下 ， 装配式建筑业务契合了未来社会发展方向 ， 美好置业的企业价值也将得到国内外更多市场参与方的认可 。


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