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|新政之下，明年老房子统统“这样”处理，恭喜老小区住户！

【|新政之下，明年老房子统统“这样”处理，恭喜老小区住户！】众所周知 ， 前几年的拆迁大潮中 ， 很多人从中受益；更有一部分人通过“天价”补偿 ， 摇身一变成为人见人羡的“拆二代” 。 那个时候 ， 由于货币安置政策的普遍福利 ， 很多拆迁户得钱得房 ， 更有人为了利益“铤而走险” 。
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总而言之 ， “棚改”时期 ， 确实有一部分人成功“翻身” ， “拆迁暴富”的故事更是听了一个又一个 。 不过社会上也在思考两个问题：“棚改”会不会戛然而止？之后老房子又如何处理？如今国家一锤定音 ， 出台的新政中明确：到2020年年底之前 ， 要基本完成现有城中村、危房和城镇棚户区的改造 。 这就意味着 ， “棚改”已经接近尾声；这一曾经掀起过拆迁大潮的政策退场之后 ， 又将被“谁”替代？根据要求：明年起 ， 老房子将统统“这样”处理 ， 或涉及全国4万多个老旧小区 。
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新的处理方式 ， 就是用“旧改”代替“棚改” ， 也就是对老旧小区进行升级改造；惠及人口多达700万左右 ， 足见新政规模依然庞大 。 根据中国楼市的发展情况来看 ， 部分城市的老小区已经有三四十年房龄；外形问题只是其次 ， 最重要的是舒适度和安全性受到严重制约 ， 相关住户的居住体验始终难以达标 。 毕竟当初修建老房没有那么多规划 ， 现在的配套条件也逐渐老化落后 ， 因此“旧改”的脚步正在加快进行 。
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“旧改”到底是改哪里呢？它可不是简单意义上的“翻新” ， 更加注重的其实是“改造” 。 就拿很多低密度老住宅小区来说 ， 空地不少 ， 但利用率却极低 ， 平时人员、车辆都十分混乱 。 旧改到来之后 ， 将对这些老小区的地面、绿化等进行修复和优化；一些有条件的小区 ， 还能帮助其修建停车场等 ， 小区档次一下上升不少 。
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更重要的是 ， 对于一些老小区多层住宅来说 ， 常年最为人诟病的就是“没有电梯”；不管是老人还是孩子 ， 上下楼均不方便 。 “旧改”政策却给这些小区带来了惊喜：目前为止 ， 已经有不少有条件的老小区安装上了电梯 ， 整个小区焕然一新 。 如此一来 ， 既避免了“棚改”时期的大拆大建和资源浪费 ， 又能够显著提升老小区业主的居住体验 ， 可以说是一举两得 。
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总而言之 ， 旧改的种种“福利”到来之后 ， 最该恭喜的就是老小区住户 。 这些人的居住环境有望得到巨大改善 ， 生活习惯和配套也将与新小区靠拢 ， 幸福指数大增 。 除此之外 ， 老小区升级改造之后 ， 告别了以往“老破小”的名声 ， 房子价值也会提升不少；不管是出售还是出租 ， 相信都会比之前收获更漂亮的价钱 ， 业主怎能高不高兴？


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