忆家的食堂|第一次买房注意什么 购房前一定要擦亮眼睛！
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社会发展的速度越来越快 ， 现在的年轻人压力也就变得越来越大 。 他们为了能够在城市里有一个稳定温馨的住所 ， 而在不断的努力着 。 所以买房也成为了当代许多年轻人奋斗的目标 ， 要知道 ， 结婚买房买车 ， 这些都是人生的大事 。 但是在购置新房的时候也有许多需要我们注意的地方 ， 以免上当受骗 ， 后悔莫及 。
1.首先 ， 在买房中最重要的事情就是要看准相关证书和手续合同 。 一看有没有预售证 。 何为预售证 ， 就是商品预售许可证 。 商品房预售许可证其实跟食品安全许可证是一个道理 ， 都是为了保障消费者的相关权益 ， 同时预售证也是购房者办理房产证的一个重要证件 。 如果没有商品房预售许可证 。 那么你就很难办到房产证 ， 这样一来你辛苦大半辈子赚钱买来的房子就只是一个躯壳 。 除此之外 ， 还要看预售证是否已经过期 。 二看认购书 ， 购房人一定要仔细看认购书 ， 并且慎重签字 ， 万一有什么圈套 ， 一旦签了认购书 ， 就很难处理了 。
2.关于房子环境的选择 。 最好不要买临近街道的房子 ， 否则从早到晚的汽笛声跟噪音会严重影响我们的生活质量 。 尽量选择卧室朝阳的房间 ， 多晒晒阳光身体才能更健康 ， 人也才更有朝气与活力 。
3“定金”和“订金”也要引起大家的高度注意 。 其实“定金”与“定金”是两个完全不同的概念 ， 如果在买房时有一方违约 ， 那么写着“定金”的合同就可以得到全额赔偿 ， 但是写着“订金”的合同却一分钱也得不到 。 因此 ， 在签合同时 ， 一定要擦亮双眼慎重选择 ， 不要掉进开发商设计的陷阱里 。
4.想必很多朋友在看房时都会被要求收取各种奇葩理由的费用 ， 比如“插队费”“改造费”这些不合理的费用 ， 面对这种情况 ， 购房者一定要坚定的拒绝 ， 不要被开放商的花言巧语所蒙骗了 。
【忆家的食堂|第一次买房注意什么 购房前一定要擦亮眼睛！】上面这些就是为大家整理的 ， 关于买房时需要注意的一些相关事宜 。 买房是一件人生大事 ， 也是一件耗财耗力的事情 。 因此在买房时 ， 大家一定不要急于求成 ， 要慎重选择 ， 必要时要拿起法律武器 ， 以免掉进开发商设计的圈套里 。 最后 ， 希望大家都能够买到一套舒适又满意划算的新房 ， 拥有一个幸福美好的生活 。
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