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浙江教科频道|女子出租屋遭劫持被要求同居！中介直接“甩锅”

王女士通过中介在浙江杭州租了一间房 ， 万万没想到 ， 只在电影里见过的可怕一幕 ， 竟发生在了自己身上 。
据了解 ， 王女士今年26岁 ， 这个月她孤身一人来到杭州找工作 ， 通过中介租了一间房子 。 可是入住才一天半 ， 就发生了惊魂一幕 。 在她的房间里出现了一名男子 ， 手里还拿着菜刀 。 “他从厨房钻到我的卧室门后边 ， 举了一把菜刀 ， 进去以后把我摁在床上 ， 说你不许说话 ， 不许报警 ， 不许发生动静 ， 不然我弄死你！吓得我脑子一片空白……”
菜刀架在脖子上 ， 王女士只能听从对方指挥 。 对方扣了她的手机 ， 还将她的开机密码、支付密码都拿走了 。 但是 ， 没想到对方在劫财后 ， 提出了更无理的要求 。 “他说我要跟你同居三天 ， 然后拿绳子把我手绑了 。 ”
对于抢劫她的男子 ， 王女士回过神后才想起来 。 其实案发当天上午 ， 王女士还跟这名男子打过照面 。 他正是这间房子的前租客 ， 来过房间取走了之前遗留下来的一双鞋 。 采访人员了解到 ， 王女士所租的房子 ， 原本是一个套间 ， 里面有四个房间 ， 每个房间各有门锁 ， 而大门是一把密码锁 ， 租客都知道密码 。
搬走的前租客还能随意进出房间 ， 王女士立刻警惕起来 ， 要求中介换锁、改密码 。 当天 ， 中介帮王女士更换了她房间的门锁 ， 但是大门的密码没有改 。 但是当天下午 ， 意外还是发生了 。 早上离开的那名租客 ， 竟然偷偷潜入了王女士的房间 。 接着就发生了王女士被这名男子劫持一幕 。
慢慢定下心神后 ， 王女士趁对方不备 ， 发信息给自己的一个朋友 ， 让朋友帮她报警 。 很快 ， 王女士接到了警察的回访电话 ， 但这通电话让对方起了疑心 。 “他说你是不是报警了 ， 我说没有 。 他就拿我的手机给我朋友试探性地发了个地址 ， 说一会儿如果警察按照这个地址找上来 ， 你完了！然后他就拿上手机出去了 ， 说是买东西什么的 。 ”
根据王女士回忆 ， 整个劫持过程大概持续了一个小时 ， 中间她不敢发出任何动静 ， 其他房间室友也并未发现异样 。 王女士事后分析 ， 是自己答应了对方同居三天的要求 ， 他才放松了警惕 。 对方出去买东西 ， 也是为了接下来的同居做准备 。 最终 ， 王女士趁对方出去买东西的空隙 ， 逃离并报警 。
目前 ， 嫌疑人已经被杭州三墩派出所抓获 ， 案件正在调查中 。
虽然已经脱险 ， 但是王女士的心里却留下了阴影 ， 她认为租房子给她的中介——杭州惠安居安全措施不够 ， 要承担责任 。 王女士认为 ， 已经搬走的租客 ， 就无权再进入房间 。 可是 ， 在她的再三要求下 ， 中介都没有更改密码锁 ， 这是巨大的安全隐患 。
针对王女士的质疑 ， 采访人员找到了惠安居方面对接此事的业务员 ， 听到了另外一种解释 。 杭州惠安居业务员陈先生称 ， “我没有责任 ， 我只是把房子租给你 ， 他抢你又不是我让他抢的 。 ”陈先生还告诉采访人员 ， “我们跟那个租客口头约定是6月底搬走的 ， 但他实际上合同是到7月8号 。 如果7月8号之前 ， 他有什么东西落在这里 ， 是可以回来拿的 。 这个人不是陌生人 ， 我们熟悉的 ， 他是可以进到公共区域拿东西的 。 ”
【浙江教科频道|女子出租屋遭劫持被要求同居！中介直接“甩锅”】按照惠安居的说法 ， 之前的租客虽然搬走了 ， 但是合同还没有到期 ， 仍然有回来的资格 。 针对这样的说法 ， 王女士表示 ， 如果中介早跟她说前任租客还没到期 ， 她肯定不会租的 。
对于群租房来说 ， 进出人员复杂 ， 规范管理尤其重要 。 有租客变动 ， 修改密码锁应该是常规操作 。 当时 ，王女士也提出了这个要求 ， 可是 ， 中介却忽略了这一点 。 中介嫌麻烦 ， 所以当时没有修改密码 。 对此 ， 王女士表示 ， 这样的房子自己不敢再回去住了 ， 她的要求是 ， 退房、退费 ， 同时 ， 惠安居要承担此次事件对他造成的间接损失 ， 包括这段时间的住宿费、路费 ， 以及精神损失费 。 对此 ， 中介表示 ， 租金可以退 ， 其他产生的实际损失 ， 他们也愿意赔偿 ， 但至于精神损失费 ， 这是一起刑事案件 ， 不应该由他们承担 。
针对此次事件 ， 律师认为 ， 中介既然选择了群租的方式来牟利 ， 就需要承担相应的安全保障义务 ， 作为其获得利益的对等付出条件 ， 这起案件中 ， 中介应该承担部分责任 。
最终在采访人员协商下 ， 中介方面总计赔付了王女士6000元 ， 对此 ， 王女士表示接受 。


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