房屋租赁|后疫情时代房屋租赁市场低迷，互联网企业开展“云租房”自救
封面新闻采访人员 付文超
近日 ， 贝壳研究院发布《2020租赁市场半年报》指出 ， 全国重点18城6月平均租金环比5月下降3.2% ， 同比下降10.9% 。 其中 ， 北京6月租赁市场成交量明显下跌 ， 环比下跌19% 。 4月及5月回暖的房屋租赁市场 ， 在6月再次呈现低迷状态 。
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进入7月 ， 全国高校陆续发布离校办法 ， 疫情之后874万应届生将如何迎接找工作、租房等新挑战 ， 受到广泛关注 。 采访人员注意到 ， 今年的毕业季 ， 自如、蛋壳公寓、58同城等互联网房产经纪企业 ， 纷纷推出了毕业生租房的优惠政策 ， 开展自救以复苏房屋租赁市场 。
“云租房”已成为后疫情时代下 ， 租住青年租房的常态 。 据2020年初 ， 《2020消费者信赖的长租平台满意度报告》显示 ， 在“您常用的新型线上找房工具有哪些？”问题中 ， 有超过50%的受访者体验过VR看房 。
应届毕业生李婧婧接受采访时表示 ， “在来北京之前 ， 虽然确定了工作 ， 却没有住所 。 通过VR看房、视频连线等功能 ， 在了解房源细节、周边环境之后 ， 并认证了海燕计划毕业生福利 ， 就直接线上签约了 。 “
采访人员了解到 ， 李婧婧所说的“海燕计划” ， 是由自如推出的年度社会责任公益项目 ， 通过面向应届毕业生推出月付、0押金等优惠举措 ， 帮助毕业生迈出走向社会第一步 。 除了 “海燕计划” ， 自如于日前正式上线“亿元补贴”活动 ， 签约指定活动房源一年及以上的租客 ， 合租住一年免2个月租金 ， 整租住一年免1.2个月租金 。
蛋壳公寓也推出了毕业生专属优惠项目“椋鸟计划”：凡通过学信网认证的2020年应届大专、本、硕、博毕业学生以及海外留学生 ， 满足签约条件 ， 便可享受“椋鸟计划”的0押金、入住6个月以内享受1次免费换租等福利 。 同时 ， 58同城也于近日推出了“706毕业租房节”活动 ， 毕业生可享受品牌公寓免费住特权 ， 有 7天、15天、30天起免费住房源 。
【房屋租赁|后疫情时代房屋租赁市场低迷，互联网企业开展“云租房”自救】业内人士分析认为 ， 目前租房市场正处于疫后修复的关键突破期 ， 互联网房产经纪企业推出大力度的优惠活动 ， 将利于提振市场消费活力 ， 助推下半年房屋租赁市场的经济增长 。
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