超哥|35㎡户型带院子，惊讶租金翻翻上万元！温馨感爆棚历史建筑|超哥|庭

和朋友聊天，他家里有个老宅（俗称老破小），但好在房子所在位置在市区，周围热闹有景区生活方便，一直都舍不得卖（关键卖不上好价钱），问有什么好的方法能够重新利用，发挥其价值？我的身边就有不少，不过没下面这位地段好喲！

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1、超哥今天分享上海一栋被受保护的历史建筑的一楼，改造一个带有庭院的小公寓。该公寓只有35㎡，短时间是被用来出租的（日租700-800元，按15天入住计算，每月10000元）。注：特别是有热门景区，周围有方便有地铁车站，设计符合年轻人喜欢的酒店公寓，自持或交第三方管理。安全放心保养好，以后想卖的话，中介绝对力推“同类型黄金稀有户型，拎包入住，附加值5W-6W ，你香不香？豪装你加价卖8-10W骚不骚？”

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2、下面咱们继续看房，在空间内部，设计师保留了厨房区域原有的高度，降低了客厅和浴室的地板高度。这种高度的落差使整个空间产生了丰富的层次感。室内的下降式台阶也可以用作休闲区域，楼梯下面的空间被充分利用。木质贴面的家具给人很舒适的感觉，原有历史建筑的感觉被改变成温馨的家的味道。

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3、阁楼部分是卧室区域，由于高度限制，床垫是直接放在地板上，周围做了固定的柜子用来储物或者阅读。浴室位于夹层下的空间，通常情况下，洗漱区和浴室都可以对客厅开放，有朋友过来的时候，也可以放下帘子保证私密性。功能最重要！功能最重要！功能最重要！说三遍

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超哥|35㎡户型带院子，惊讶租金翻翻上万元！温馨感爆棚

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