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封面商业|老房子不拆了！国家新政出台，这两类人“赚”了！，明年起

网上流传着这样一段话：“没有拆字 ， 还骑电动 。 拆字一喷 ， 喜提大奔 。 ”现在这个时代 ， 只要家里有几套房要拆 ， 那绝对能引来别人不一样的眼光 ， 继“富二代”之后 ， “拆二代”又成为了这个时代的标签 。
凡是跟拆字沾边的人 ， 那一定是别人眼中的土豪了 。 比如前段时间深圳白石洲城中村拆迁就传出 ， 一夜之间诞生了数千名亿万富翁 ， 此事一度引发舆论热议 。
封面商业|老房子不拆了！国家新政出台，这两类人“赚”了！，明年起
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【封面商业|老房子不拆了！国家新政出台，这两类人“赚”了！，明年起】现在想一夜暴富 ， 除了买彩票之外 ， 棚改拆迁似乎是最佳的捷径了 。 但这也并不意味着 ， 棚改的货币安置措施没有任何缺点 ， 有许多拆迁户为了得到更多的补偿 ， 选择铤而走险 ， 在拆迁范围内临时加盖住房 。 面对此种情况 ， 国家出台了新政 。
出台的新政策明确的表示：2020年的城中村、危房以及城镇棚户区的改造基本完成 。 这也就意味着 ， 老房子有大概率是不拆了 ， 棚改也变成了旧改 。
目前市场上有许多人卖老房子“赌”拆迁 ， 这些人对旧改代替棚改表现得非常不满意 。 但其实 ， 旧改也是城市的发展必然趋势 。 因为 ， 现在的老房子已经拆不起了 。 在过去拆迁的房子都是一些低矮老旧的住房 ， 房价比较低 ， 拆迁面积和拆迁户的人数都比较少 ， 拆迁的支付成本自然就很少 。
与此同时 ， 开发商们也可以通过建设高层来稀释成本 。 这样不仅不会亏 ， 还能大赚一笔 。 但现在不一样了 ， 因为现在的住房大多都是好几十层的高层住宅 ， 如果赔偿业主拆迁款的话 ， 这个账是非常不划算的 。 因此 ， 棚改代替旧改是形势所需 。 更重要的是 ， 旧改政策实施后 ， 这两类人就有福了！
一类就是居住低密度的老小区居民 。 众所周知 ， 老房子所处的地段大多位于城市的核心地区 ， 这里商业、教育、交通、医疗等各种配套设施非常齐全 。 而且绝大部分的老房子本身质量是非常不错的 。
把低密度的老小区进行改造 ， 增加一些儿童娱乐设施和老年人体育运动锻炼设施 ， 或者多增加一些停车位等 。 改造后 ， 完全可以满足业主的需求 ， 房价可能也会因此而上涨 。
而且 ， 相信大家不喜欢买老房子的一个重要原因是 ， 老房子没有电梯 。 如果仅仅是环境差一点还可以忍受 ， 但是常年居住在没有电梯的高层房子里 ， 自然是一件非常难受的事 。 尤其是家里有老人和小孩的家庭 ， 每天上下楼都非常不方便 ， 而加装电梯后 ， 这个问题就迎刃而解 。
除此之外 ， 手里拥有多套老房子的人 ， 旧改后也会获得好处 。 因为经过旧改后的房子设备会更加齐全 ， 房价上涨也是水到渠成的事 。 那些买了多套老房子打算赌拆迁的人 ， 本来想着棚改指望不上正在发愁 ， 但国家实行的旧改又为他们带来了一道希望的曙光 。
旧改后老房子焕然一新 ， 不论是出租还是转卖都可以提价不少 。 在旧改政策下 ， 手里有多套房子的人可以从中大赚一笔 。


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