江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

爱钱有道|海南成了中国的购物天堂！要不要在那投资一套房呢？

现在海南就是一个政策的宠儿 。 比如这两天 ， 海南免税购物又有了新利好政策：
——免税购物额度从每年每人3万元提高至10万元 。
——离岛免税商品品种由38种增至45种 。 以前大家只能买点化妆品 ， 现在苹果手机、奶粉这些也摆上架了 。
——取消单件商品8000元免税限额规定 。
海南不仅对游客购物上优惠 ， 如果去那里办企业 ， 税收上还有很多优惠：如果你公司在海南注册并运营 ， 一些鼓励类产业 ， 企业所得税还有很大的优惠 。
你看 ， 为了建设自贸港 ， 海南也是拼了 ， 用各种办法号召大家都去旅游购物 ， 号召大家去经营企业 。
海南政策利好这么明显 ， 你要不要去海南买一套房呢？
01
海南的免税购物新政确实诱人
要说免税店购物 ， 大家最熟悉的是去国外、港澳这些地方时 ， 在机场免税店购物 。
近几年来 ， 慧姐的护肤品基本不从国内商场买 ， 全是从那些免税店里买的 ， 因为免税店的东西便宜太多了 。
举一个例子 ， 慧姐曾在北京一商场买过一款隔离霜 ， 550元一个 。 同样的产品在免税店里卖多少呢？390元/个 ， 价格比商场里便宜了30%！
慧姐不是土豪 ， 每次去国外出差时 ， 就去机场免税店里买一大堆化妆品屯着 ， 够很长时间使用 。
如果不出国 ， 怎么买这些免税商品呢？去海南可以 ， 如果你去海南 ， 离岛时候 ， 去几个免税店购物就可以享受免税优惠 。
今年春节 ， 慧姐去海南呆了一段时间 ， 离岛时也去免税店购物了 ， 免税店对很多商品大打折扣 ， 东西极其便宜 。 但是那会限制还比较多 ， 比如化妆品 ， 一次只能买12件 。
今天 ， 海南的免税购物新政正式实施了 ， 苹果电脑也摆上架了 ， 奶粉也有了 。
消息说 ， 顶配的苹果手机iPhone11在海南的免税售价是10210元 ， 同款手机在苹果官网的售价是12699元 。 省2489元 ， 相当于打了8折！
02
你要不要去海南买一套房呢？
明显的 ， 海南自贸港建设力度越来越大 ， 各种措施也越来越有力度 。 你要不要去海南买一套房呢？
海南买房有几个明显的优点：
相比东北冬天的千里冰封万里雪飘 ， 海南冬天体验真是太好了：温暖的阳光、清新的空气和辽阔的大海 。
慧姐今年春节在海南下面一个县呆了一段时间 ， 小区里到处是老头老太太 ， 停满了来自全国各地的车辆：东北的、四川的、重庆的、浙江的...据说 ， 很多北方人的老寒腿在这里不治而愈了 。 神奇的是 ， 慧姐多年未愈的鼻炎在那里竟然好了 。
另外很多小区经过这几年发展 ， 社区都比较成熟了 ， 商场超市、医院、银行都这些都了 。 就生活来说 ， 海产品非常丰富 ， 鱼虾都很新鲜 ， 蔬菜价格也不算贵 。
但是现在买房 ， 缺点也很明显 ， 第一就是贵！
前几年海南买房比较便宜 ， 慧姐邻居13年用30万在海南买了一套二居室的房子 ， 有些小户型 ， 二十万、甚至几万就能买到 。
这几年 ， 海南房价也不断上涨 ， 现在很多市县价格都不低了 。
给大家看看海南现在房价：
很多三四线城市的房价都在一万左右了 ， 但是很多地方建设都比较落后 。
如果现在要买一套50平的小户型 ， 也要掏50万以上了 。
第二 ， 空置房太多 ， 产业比较少 。 每年冬天 ， 一批一批的人从全国各地飞来 ， 春天时候 ， 他们又纷纷“飞”走了 。
03
怎么买？
慧姐建议 ， 如果你要是买来自住或者养老 ， 海南确实一个好地方 。
海南气候比较适合养生的 。 冬天气温全省普遍高于20度 ， 空气质量在全国前例 ， 全年没有雾霾 。
如果不差钱 ， 买个度假房 ， 每年冬天住住 ， 确实不错 。
但是如果现在买来投资 ， 现在并不划算 。 房价在高位 ， 海南的房子遍地都是 ， 空置房很多 ， 二手房买卖并不活跃 。 你想短时间想要大涨转手 ， 可能性很小 。
但是 ， 如果能耐得住寂寞 ， 长期投资的话 ， 海南的房子还是有潜力的 ， 现在政策利好那么多 ， 3年-5年来看 ， 海南确实有前景 。
购房政策来看 ， 2018年4月 ， 海南实施“史上最严”的楼市全域限购政策 。
但后来 ， 海南放开人才买房政策、全省取消落户限制 。 省内户籍 ， 可以在购买、租赁的城区落户；省外户籍 ， 取得居住证且缴纳社保的 ， 即可在城区落户 。
【爱钱有道|海南成了中国的购物天堂！要不要在那投资一套房呢？】所以 ， 如果你是大专以及以上学历的人才 ， 在海南买房还是比较容易的 。


    推荐阅读


    上一篇：508.7上半年销售508.7亿元 中国奥园股价单日涨幅超12%

    下一篇：金色财经|金色趋势丨BTC近期仍在伺机酝酿反弹？