深圳板块萌动：国企改革叠加地产行情 龙头单月涨幅超80%
财联社7月2日讯 ， 近日 ， 备受市场关注的国企改革三年行动方案审议通过 。 2020年作为国企改革三年行动启动之年 ， 国企混改、重组整合、国资监管体制改革等方面都将进入快速推进、实质进展的新阶段 。
在一些地方的国企改革方案中 ， 已提出了明确的证券化目标或举措 。 例如 ， 深圳国企综合改革试验在资产证券化方面 ， 就提出将实施“上市公司+”战略 ， 依托国内外多层次资本市场 ， 大力推动国有企业上市 ， 创造条件实现集团公司整体上市 。
而在去年8月 ， 《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布；去年9月 ， 深圳市召开区域性国资国企综合改革试验动员会 ， 深圳市国资国企综合改革试验正式启动 。
深圳本次国资国企综合改革试验的主要量化目标是：到2022年 ， 深圳市属企业总资产达到4.5万亿元 ， 资产负债率保持在65%以下 ， 全年实现营业收入6000亿元 ， 利润总额达到1000亿元 ， 净资产收益率位居全国领先地位 。
近期深圳板块中 ， 国资房企个股走势强势 。 近一个月时间 ， 深物业A股价大涨85%、深振业A股价也涨超60% 。
从行业估值角度来看 ， 房地产板块PE（TTM）已低至8.8倍 ， 处于历史低位 ， 处于横向板块倒数第二；主流房企2020PE创新低至4.9倍、较18H2估值底折价达25% 。 国泰君安证券地产观点称 ， 目前的估值已经是最近5年的最底部 ， 而根据半年报业绩披露 ， 15%的业绩增速问题不大 。
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