百城居住用地成交金额榜出炉 北京以1120亿元位列榜首
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乐居买房讯6月28日 ， 上海易居房地产研究院发布最新一期《中国百城居住用地成交报告》 。 报告显示 ， 1-5月份 ， 全国100个城市居住用地累计成交金额13273亿元 ， 同比上涨6.7% ， 环比增加42.6% 。 其中 ， 北京以1120亿元排在第一位 。
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数据来源：CRIC、易居研究院
具体来看 ， 今年1-5月份 ， 北京、上海、广州、深圳4个一线城市土地成交总金额为2736亿元 ， 同比大增87.5% ， 环比增长45.3% 。 其中北京住宅用地成交额为4个城市最高 ， 达到1120亿元 ， 相比去年同期650亿元增长超过72% 。
对此 ， 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 ， 一线城市的土地交易总体不错 ， 这和地方政府供地意愿明显增强、土地交易约束减少等因素有关 。 横向对比看 ， 一线城市土地交易市场要先于二、三四线城市而复苏 ， 具有很强的示范效应 。
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从1-5月份全国百城居住用地成交市场来看 ， 总体上呈现了继续回暖的态势 。 当前拿地的外部环境在积极改善 ， 房企的投资拿地信心也逐渐增强 。 尤其是优质地块供应比较多 ， 也有助于相关城市土地交易市场走出低谷 。
严跃进表示 ， 今年一季度房企拿地节奏被打乱 ， 二季度是各大房企积极补充土地储备的重要窗口期 。 房企拿地心态较为一致 ， 客观上也带动了土地交易市场的活跃 。 若后续住宅销售市场有望进一步回暖 ， 那么预计房企拿地积极性会继续提高 ， 进而有助于带动相关城市地市的进一步回暖 。
《报告》中提到 ， 今年二季度 ， 全国各地地方政府密集供地 ， 房企也积极谋划新一轮土储工作 ， 进而带动相关城市土地交易市场的活跃 。 综合上述情况 ， 严跃进认为 ， 6月份居住用地交易市场也相对较为活跃 ， 预计全国百城年初累计居住用地成交同比增速曲线会继续上行 。
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