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棚户区改造▲2021年，拆迁户将不复存在？国家出台新政，2类人遭殃，2类人受益


棚户区改造▲2021年，拆迁户将不复存在？国家出台新政，2类人遭殃，2类人受益
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棚户区改造▲2021年，拆迁户将不复存在？国家出台新政，2类人遭殃，2类人受益
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棚户区改造▲2021年，拆迁户将不复存在？国家出台新政，2类人遭殃，2类人受益
国家为了加快中国城镇化 ， 加强城市的建设规划 ， 提供给我们更好的居住环境 ， 这几年一直在进行旧房屋的拆迁建设 ， 也由此产生了许多得到拆迁款一夜暴富的“拆一代”、“拆二代” ， 令许多人羡慕不已 ， 纷纷做起了什么时候我家墙上能有一个“拆”字的美梦 。
【棚户区改造▲2021年，拆迁户将不复存在？国家出台新政，2类人遭殃，2类人受益】
人人都想“一夜暴富” ， 暴富最简单的方式一是中彩票 ， 二是拆迁户 ， 两者皆需要运气 。 而随着国家新政策的出台 ， 暴富的方式就只剩下中彩票了 。 一夜暴富的梦想又离自己更远了一点 。 在4月召开的国常会上 ， 有两点是我们需要特别关注的 ， 涉及到了许多人的利益：一是全国各地计划改造城镇老旧小区3.9万个 ， 二是这次改造将会涉及居民近700万户 。 国家对“拆迁”做了什么？政策的出台会波及哪些人呢？
旧改接棒棚改 ， 老旧小区居民将受益
细心的朋友会发现 ， 这几年大拆大改的事情已经很少见了 。 其实从2019年起 ， 就已经明令禁止大拆大建了 。 有些城市缩小了棚改范围 ， 降低了拆迁赔款的额度 ， 而有些城市为了响应国家号召 ， 更是直接禁止棚改 。 根据数据显示 ， 2019年4月和5月时银行用于棚改的资金为0 ， 对比起往年巨额的拆迁赔款额度简直是令人咋舌 。
根据“十三五”的规划 ， 所有的城中村、危房以及城镇棚户区的改造工作都将在2020年基本完成 。 所以说 ， 2020年将会是棚改的最后一个节点 ， 到了2021年也就基本上没有拆迁户这么一说了 。
没有了棚改 ， 那些老旧 ， 破败的房子该如何安置呢？随着棚改规模骤减 ， 取而代之的是旧改 。 旧改就是对一些老旧小区的整改 ， 例如对外墙进行重新粉刷修缮 ， 周边增添菜市场超市的筹建、对于周围绿化环境的整改等等措施 ， 总的来说 ， 就是将这些“老破小”进行改造升级 ， 尽量完善设施 ， 减少差距 。
农地进入市场 ， 农民将受益
随着经济的发展 ， 人们的生活水平越来越高 ， 越来越多的人才涌入城市中 ， 留下一些丧失劳动能力的老年人和小孩驻守农村的情况比比皆是 。 城市人多地少 ， 物以稀为贵 ， 房价也跟着水涨船高 。
有些人奋斗了一辈子可能还是没有能力在城市拥有一套属于自己的房子 。 许多人调侃 ， 我可能奋斗了大半辈子也只能买得起小区里的一个厕所 ， 可想而知 ， 城市的房价是多么的昂贵 ， 用地是多么的紧张 。
允许农业用地进入市场 ， 除了永久基本农田以外 ， 各地可以批准其他农用地转为建设用地 。 这一政策的出台 ， 就减缓了城市用地紧张的问题 ， 还分担了城市的住房压力 ， 部分农民也将是最大的受益者 。
国家现已经将北京、上海等8城还在试点将永久基本农田转为建设用地 。 相信用不了多久 ， 这一政策就会普及到各个城市中正式实施了 。
据有关数据显示 ， 近几年 ， 一线城市的建筑面积占全国还不到6% ， 二线城市占比约28% ， 而三线城市及以下城市占比达到了近66% 。 简单来说 ， 就是全国有近70%的房屋是在二三线城市进行销售 。
而被拆迁的老旧房屋也大多在二三线城市 ， 拆迁户失去了老房子的同时得到了大量的资金赔款 ， 自然而然的就要买新房 ， 这也就造成了我有钱买 ， 你有房卖这么一个房屋销售高潮 。


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