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丁香湖沈阳板块系列盘点02：丁香湖( 二 )


3、地铁10号线开通
2020年4月29日 ， 万众期待的沈阳地铁10号线终于正式开通 ， 沈阳由此进入“地铁环线时代” 。 地铁10号线贯穿沈城西北与东南 ， 连接于洪、皇姑、沈河、大东、浑南等多个城市 ， 其中丁香湖板块位于西北端 ， 加上之前板块内公共交通并不是很方便 ， 由此 ， 10号线的开通极大的改善了板块内居民日常出行状况 。
4、高价新盘持续拉升现有二手房房价
2018年、2019年 ， 丁香湖的两块高价土地分别被中铁和保利获得 ， 现阶段开发的项目为诺德阅香湖和保利和光屿湖 ， 均为高品质精品住宅项目 ， 在售单价在1.6w-2w之间 ， 高价地带来的高价楼盘是最容易带动区域原有品质二手住宅市场价格的 ， 现阶段丁香湖的品质二手住宅就尝到了明显的甜头 。
5、丁香湖旁仍有大体量待开发土地
丁香湖旁英守、和平村 ， 后丁香村 ， 丁香村三处区域约60万平土地将集中拆迁 ， 拆迁区域未来土地用途暂未可知 ， 但无论土地作何用途 ， 都将释放大量资金 ， 同时区域内换新颜 。
丁香湖沈阳板块系列盘点02：丁香湖
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目前后丁香村、丁香村拆迁围挡随处可见；
丁香湖沈阳板块系列盘点02：丁香湖
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丁香湖沈阳板块系列盘点02：丁香湖
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与此同时 ， 丁香湖南岸仍有大量待开发空地；
丁香湖沈阳板块系列盘点02：丁香湖
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待开发区域主要位于香湖街的西侧 ， 北侧紧邻丁香湖 ， 南临新开河 ， 地理位置优越 ， 自然景观优势十分明显 。 待开发区域内仅有丁香园一个小区、一所英守小学 ， 此外还有供暖收费大厅、136路公交始发站、湖边停车场等 ， 其余基本为“净地” 。 如果该地块上市后 ， 做个精装湖景大平层 ， 单价2w肯定是挡不住了！
二环边 ， 湖区旁 ， 地铁房 ， 关于丁香湖板块你有什么看法 ， 欢迎跟我们一起分享；
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（责任编辑：董云龙 ）


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