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出让绿城28.8亿摘得宁波宅地 楼面价32520元/平米创新纪录

观点地产网讯：6月24日 ， 浙江宁波公开出让一宗宅地 。 最终 ， 经过495轮的激烈角逐 ， 杭州浙鹤企业管理有限公司（绿城）以总价28.8亿元摘得鄞州区JD07-05-08（明楼地段）地块 ， 成交楼面价32520元/平方米 ， 溢价率41.4% 。
据观点地产新媒体了解 ， 32520元/平方米的成交楼面价是宁波史上最高的楼面价 ， 一举成为宁波新的楼面价地王 。
鄞州区JD07-05-08（明楼地段）地块， 位于鄞州区明楼街道 ， 东至徐戎路 ， 南至惊驾路 ， 西至曙光路 ， 北规划道路， 出让面积40284平方米 ， 容积率2.2 ， 起始楼面价23000元/平方米 。
根据出让公告显示 ， 该地块设有最高限价为34490元/平方米 。 当竞买报价达到最高限价时 ， 不再接受更高报价 ， 转入竞报人才安居住房程序 ， 并按投报面积最高者确定竞得人 。 竞配的人才安居专用房建成后按《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》移交市、区两级人才安居专用房代持机构 。
此外 ， 该地块还实施“限房价、竞地价”方式出让 。 高层住宅产品类型（12层及以上）毛坯销售均价不高于37000元/平方米 ， 小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯销售均价不高于39500元/平方米 ， 以上各产品类型的最高销售单价不超过其毛坯销售均价的1.1倍 。 车位最高销售价格不高于30万元/个 。
另据观点地产新媒体此前报道 ， 6月23日 ， 浙江宁波出让一宗位于江北区的商住地 ， 地块编号为甬储出2020-047号 ， 经224轮竞价 ， 滨江以楼面价22000元/平方米竞得该宗地 ， 溢价率37.5% 。
（责任编辑：徐帅 ）


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