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义乌人才购房政策调整：取消社保满两年的要求

义乌人才购房政策调整：取消社保满两年的要求
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#义乌人才购房政策调整：不再要求在义缴社保满两年#
6月20日 ， 浙江省义乌市人民政府办公室发布关于调整《义乌市人才购房补助实施办法》（以下简称“办法”）部分条款的通知 。
其中提到 ， 取消本市户籍要求、调整在义乌工作（社保缴纳）满2年以上要求及调整按揭贷款首付款比例要求 。
具体来看 ， 《办法》称 ， 取消“在义乌工作满2年要求”、“在义乌缴纳职工基本养老（医疗）保险2年以上”的规定 。 其中申报时连续社保缴纳时间已满2年的 ， 承诺享受政策后继续在义乌工作5年及以上；社保缴纳时间未满2年的 ， 承诺服务年限=7年-已服务本市用人单位年限 。
另外 ， 取消人才购房补助政策兑现时“所购住房办理按揭抵押的 ， 首付款（含优惠款）不少于购房总价的50%”的规定 ， 但优惠款须全额用于首付 。
该《办法》自公布之日起30日后施行 。
点评：积极救市 。
#央行：LPR环比不变1年期为3.85%、5年期以上4.65%#
6月22日 ， 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布 ， 2020年6月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85% ， 5年期以上LPR为4.65% 。
而2020年5月20日公布的贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85% ， 5年期以上LPR为4.65% 。
据报道 ， 在5月26日 ， 中国人民银行行长易纲表示 ， 下一步人民银行将继续深化LPR改革 ， 疏通货币市场利率向贷款利率的传导渠道 ， 推动降低贷款实际利率 ， 支持实体经济发展 。 同时 ， 有序推进存量贷款基准转换 。
两会期间 ， 易纲在接受媒体采访时表示 ， 利率是最重要的金融要素价格 ， 推进利率市场化改革是金融领域最重要的改革之一 ， 目标是要完善主要由市场决定价格机制 ， 稳妥推进存贷款基准利率与市场利率并轨 。
点评：符合市场预期 。
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【义乌人才购房政策调整：取消社保满两年的要求】市场
#上海临港新片区规划：2035年将建成世界一流滨海城市#6月23日 ， 据上海发布消息 ， 《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》目前已形成规划草案 ， 并于6月23日起至7月22日开展社会公示 。 临港新片区规划范围包括上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域 。 全域面积共873平方公里 ， 其中 ， 主体部分为大治河以南、金汇港以东地区 ， 面积约819平方公里 ， 小洋山岛区域为小洋山岛全域 ， 面积约26平方公里 ， 浦东国际机场南侧区域为东引河以西、S32申嘉湖高速-纬十一路-围场河以南、G1503上海绕城高速以东、下盐路-上飞路以北区域 ， 面积约28平方公里 。
义乌人才购房政策调整：取消社保满两年的要求
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企业
#传统单一开发临诸多困难万通地产拟更名“北京万通新发展集团”#6月22日 ， 北京万通地产股份有限公司发布公告表示 ， 公司审议通过了《关于变更公司名称暨修订的议案》 。 根据公告显示 ， 万通地产全体董事一致同意将公司名称变更为“北京万通新发展集团股份有限公司”（英文名称：VantoneNeoDevelopmentGroupCo.,Ltd） ， 名称已经市场监督管理部门预查通过 ， 最终名称以市场监督管理部门变更登记为准 。 该事项尚需提交公司股东大会审议通过 。
#中南建设“16中南02”公司债票面利率维持7.30%#6月22日 ， 江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称 ， 披露关于“16中南02”公司债券票面利率调整暨债券持有人回售实施办法的情况 。 据了解 ， “16中南02”公司债券的名称为江苏中南建设集团股份有限公司2016年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期） ， 期限为5年期 ， 附第3年末、第4年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权 。 该债券存续期前3年票面利率为6.00% ， 第四年票面利率上调为7.30% 。
#金茂拟继续为长沙梅溪湖项目提供不超过10亿元贷款#6月22日 ， 中国金茂控股集团有限公司公告称 ， 为长沙梅溪湖项目继续提供贷款 。 查阅据悉 ， 2017年6月5日 ， 中国金茂宣布 ， 旗下非全资子公司金茂投资（长沙）有限公司与金茂长沙两个股东——上海金茂经济开发有限公司及长沙中建投资有限公司订立框架协议 。 金茂长沙由金茂开发及中建长沙分别持有80%及20%的权益
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土地
#世茂联合佳兆业26.18亿竞得东莞虎门商住地溢价率25.39%#6月23日 ， 上海靓柔企业管理有限公司与深圳市蔚起商务咨询有限公司联合以约26.18亿元竞得东莞市虎门镇一宗商住用地 ， 溢价率25.39% ， 综合楼面价17303元/平米 。 企查查显示 ， 上海靓柔企业管理有限公司是苏州世茂置业有限公司的全资子公司；深圳市蔚起商务咨询有限公司是佳兆业集团（深圳）有限公司的全资子公司 。 据了解 ， 出让地块编号为2020WR021 ， 位于虎门镇龙眼社区 ， 地块面积6.05万平米 ， 起始价约20.88亿元 ， 地块容积率要求大于1.0且不超2.5 ， 建筑密度不超22% 。
#224竞价、溢价37.5%滨江以2.2万/平米摘宁波江北限价地#6月23日 ， 浙江宁波出让一宗位于江北区的商住地 ， 地块编号为甬储出2020-047号 ， 经224轮竞价 ， 滨江以楼面价22000元/平方米竞得该宗地 ， 溢价率37.5% 。 上述地块名称为江北区JB04-03-09b（孔浦小城镇5#）地块 ， 位于江北区孔浦街道 ， 其四至为：东至规划梅鹤路 ， 南、西、北至规划绿化带 ， 土地用途为城镇住宅及配套用房 ， 出让面积2.87万平方米 ， 起价16000元/平方米 ， 容积率1-2.5 ， 绿地率≥30% ， 建筑高度≤60米 。 根据出让面积显示 ， 上述地块实施“限房价、竞地价”方式出让 ， 商品住宅毛坯销售均价不高于30600元/平方米 ， 商品住宅毛坯最高销售单价不高于33600元/平方米 。
#广州增城15.76亿挂牌总部用地总投资不少于30亿元#6月23日 ， 广州公共资源交易中心披露 ， 广州市规划和自然资源局增城区分局以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权 ， 地块编号83101229A19078号 。 资料显示 ， 该地块位于增城区永宁街长岗村 ， 宗地面积2.56万平方米 ， 容积率≤7.0 ， 建筑面积≤17.92万平方米 ， 挂牌起始价15.76亿元 ， 规划为商业用地（B1）、商务用地（B2）、二类居住用地（R2） 。 出让条件要求 ， 竞买人须提供广州市增城区科技工业商务和信息化局出具的竞买人符合地块产业类型为总部经济的证明 。 竞买人须承诺项目总投资不少于30亿元（其中：固定资产投资28.6亿元 ， 流动资金1.4亿元） ， 投资强度不低于7526万元/亩 。


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