31.5三巽集团重新递交招股书 ，毛利率连增3年至31.5%
4月27日港交所信息显示 ， 三巽控股集团有限公司（下简称“三巽集团”或“三巽”）更新了IPO申请材料并重新递交招股书 。
招股书资料显示 ， 三巽集团是一家“总部位于上海、植根安徽省、布局长三角地区的高速发展的专注于住宅物业的中国房地产开发商” 。 于2004年在安徽成立 ， 2018年三巽将总部搬迁至上海 ， 同年正式开始全国化布局 。
三巽集团在招股书中表示 ， 公司致力成为全国领先的房地产开发企业 ， 为实现这一目标 ，三巽拟实施以下策略：第一 ， 继续巩固在安徽省的市场地位并积极扩展至安徽省周边城市；第二 ， 采用多元化的拿地策略,丰富和优化土地储备；第三 ， 进一步丰富产品种类、提升品牌价值和提高客户忠诚度；第四 ， 进一步提升运营效率 ， 持续优化资本结构；第五 ， 进一步完善人力资源体系 ， 吸引、留住和激励人才 。
财务方面 ， 2017年—2019年 ， 公司营业收入分别为人民币2.63亿元、7.24亿元、31.08亿元 ， 毛利分别为6880万元、2.07亿元、9.79亿元 。 三巽在招股书中表示 ， 毛利波动的主要原因为已交付的建筑面积波动 。
【31.5三巽集团重新递交招股书， 毛利率连增3年至31.5%】另外 ， 三巽集团的盈利能力也不断提升 。 数据显示 ， 2017年至2019年 ， 毛利润率持续快速增长 ， 分别为26.2%、28.6%、31.5% 。 三巽称 ， 这主要由于滁州和悦郡(英伦华第)及利辛英伦华交付 。 而在物业成本方面 ， 建筑及劳动成本占比不断下降 ， 由2017年的71%下降至2019年的53.2% 。 在三巽集团行之有效的成本管控之下 ， 未来三巽集团盈利能力持续向好 。
（责任编辑：徐帅 ）
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