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李女士|女子租房后因蟑螂太多要求退租 法院会支持吗？


北京联盟_本文原题：女子租房后因蟑螂太多要求退租 法院会支持吗？
【女子租房后因蟑螂太多要求退租 法院会支持吗？】2019年5月28日 ， 李女士与房东陈女士签订了租房合同 ， 约定租金每月3300元 ， 保证金6600元 ， 租期为一年 。 在入住当晚 ， 母子俩发现房内出现大量蟑螂类虫子 ， 满床爬 ， 根本无法住 。 第二天 ， 儿子将一瓶新买的杀虫剂全部喷完 ， 但到晚上还是有大量蟑螂类虫子出现 ， 让母子无法入睡 。 因为和房东无法就退房问题达成协议 ， 他们只好搬出了房子并提起诉讼 。 房东称 ， 李女士是看过房屋满意才签订合同 ， 双方签订合同和交房时 ， 房屋空间整洁、干净、适宜居住 ， 李女士要求解除合同的理由不成立 。 但因李女士已搬出房屋 ， 她同意解除合同收回房屋 ， 不过李女士要按合同承担违约责任 。 广州市荔湾区人民法院经审理认为 ， 原告李女士主张解除租赁合同的依据为房屋有太多蟑螂 ， 无法入睡 ， 不适宜居住 。 但这一问题具有相对性 ， 对于一些人群来说看到蟑螂会觉得恐惧 ， 而对于一些人群来说这种感觉并不强烈 ， 房屋有蟑螂是否适宜居住因个人主观感受程度不同而有所不同 。 而且 ， 蟑螂在我国南方是一种常见昆虫 ， 可以通过喷洒杀虫水等手段减少蟑螂数量 ， 故案涉房屋有蟑螂不必然导致房屋不适宜居住 。 被告陈女士对租赁合同的解除不存在过错 ， 李女士要求陈女士返还租金、赔偿搬家费损失依据不足 。 为此 ， 法院最终判决 ， 确认双方签订的合同解除 ， 限期陈女士向李女士返还保证金3300元 。 （广州日报全媒体采访人员章程 通讯员荔鸣）
【李女士|女子租房后因蟑螂太多要求退租 法院会支持吗？】
李女士|女子租房后因蟑螂太多要求退租 法院会支持吗？
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