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大众报业·海报新闻先行区、济阳区等楼盘受益，首条有轨电车招标等发展利好叠加赋能

大众网·海报新闻采访人员 孙雪飞 济南报道
继6月15日《新建至济阳区(先行区)有轨电车工程初步设计资格预审公告(代招标公告)》发布后 ， 16日 ， 《新建至济阳区(先行区)有轨电车工程勘察测绘第二次公告》发布 。 业内人士认为 ， 济南首条有轨电车启动建设将有益于先行区、济阳区等黄河以北创新区内的楼盘项目 。 在全省高端高效新兴产业集聚、立体智慧交通路网日益崛起等多重发展利好叠加赋能下 ， 先行区未来的“国际一流现代绿色智慧新城”蓝图正渐渐浮现 。
大众报业·海报新闻先行区、济阳区等楼盘受益，首条有轨电车招标等发展利好叠加赋能
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2020年是济南提出北跨城市发展战略的第16个年头 。 济南市规划局正式启动《济南“携河”发展空间规划与城市设计》编制工作、济阳县4镇撤镇设办、成立北跨桥隧工程建设指挥部……济南“北跨”迈出了重要步伐 ， 包括济阳“引爆区”在内的黄河以北创新区正在开展大刀阔斧的发展建设 。
已经开工的重点项目中 ， “三桥一隧一高速”建设顺利推进 ， 齐鲁黄河大桥、凤凰黄河大桥预计2021年通车 ， 两桥通车后 ， 市民驾车以60公里的时速驶上大桥 ， 3分多钟就可跨越黄河 。 黄河隧道的有序推进引爆区市政道路初步成网 ， 大桥西安置区进入主体施工 ， 孙耿周边7村安置区已经进入基础施工 ， 绿地国际博览城、中科新经济科创园、数字经济产业园等重点产业园区加快建设 。
采访人员了解到 ， 此次新建至济阳区(先行区)有轨电车工程将沿凤凰路、220国道、光明街、正安路走行 ， 线路全长约35.5公里 ， 设车站16座 。 全线设车辆段一座 。 济南首条有轨电车从新东站出发后 ， 向北经先行区最终到达济阳区 。
新东站片区作为济南首条有轨电车的起点 ， 片区内天鸿万象新天、翡丽公馆、中建蔚蓝城市、碧桂园凤凰首府、万科正荣天宸、璟悦府、魅力之城等项目将迎来利好 ， 有轨电车的建成运营将为周边市民出行至先行区等地带来便利 。
业内人士认为 ， 济南首条有轨电车的启动建设 ， 更将有益于先行区、济阳区等黄河以北创新区内的楼盘项目 。 随着北跨规划的有序推进 ， 品牌房企纷纷布局黄河以北 ， 目前已有绿地、万科、连城、力高、世茂、碧桂园、绿城等众多品牌房企进驻 。
2019年7月 ， 世界500强企业绿地集团底价摘得7宗土地 ， 率先引爆先行区 。 该项目目前98㎡-140㎡3居、4居在售 ， 均价约9200元/㎡ 。
在有轨电车工程220国道沿线 ， 万科时代之光是济南万科产业城镇携手少海汇智慧住居平台联合打造的济北智慧住居科技城 ， 集智慧住居产业研发、生产、展示及应用为一体 ， 目前在售高层住宅约6500元/㎡起 。
济阳县黄河大街北、银河路东、汇鑫路西 ， 山东连城置业打造的连城济北智造小镇 ， 致力于构建全产业共享服务生态圈 。
【大众报业·海报新闻先行区、济阳区等楼盘受益，首条有轨电车招标等发展利好叠加赋能】力高地产布局济阳的力高未来城 ， 目前销售均价7000元/㎡ 。
230亿大盘济阳世茂摩天城 ， 目前在售100㎡-160㎡3居、4居 ， 起价6899元/㎡ 。
除立体智慧交通路网日益崛起利好外 ， 先行区通过创新体制机制、优化招商引资等 ， 吸引了数字经济产业园项目、中科新经济产业园项目、绿地国际博览城会展经济科创园等一大批前沿高端产业落地 ， 全面深化改革结出累累硕果 。
据了解 ， 为吸引项目落地 ， 先行区出台了《济南新旧动能转换先行区促进产业发展十条政策》 ， 仅2019年以来 ， 就累计引进协鑫燃机热电及未来能源小镇、丰树现代产业园、中交一公局区域总部等26个项目 ， 总投资达到1664.84亿元 ， 以“保姆式”服务推动五大主导产业项目落地 。
可以说 ， 济南北跨 ， 跨出的是城市功能转换、生态建设、产业发展 ， “以城聚业、以业兴城” ， 让全产业运行与城市商业、人居环境、城市综合功能之间紧密配合 。


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