海南房产|海南未来能比的过香港，成“免税天堂”吗？，额度每年每人10万
来到海南 ， 人们第一印象是海南国际旅游岛 ， 立即产生旅免税物的冲动 。
6月1日 ， 《海南自由贸易港建设总体方案》全文公布 ， 全岛封关、零关税、个税封顶15%等多项在中国开放史上前所未有的制度设计彰显出这份方案的力度 。 海南会成为中国内地内部第一个真正意义上的单独关税区 ， 这里的企业以及工作的个人缴的税也会是全国最低的 。 
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与过去不同的是 ， 过去海南免税额度只有3万元 ， 消费者只能购买小件奢侈品；这一次额度提升至10万元 ， 消费者的购物车里可以加入手表等大件奢侈品 ， 提高客单价 。 海南离岛免税购物额度上调至每年每人10万元后 ， 兴奋的不仅仅是消费者 ， 还有二级市场的免税店板块 。
等到2025年海南实施全岛封关之后 ， 只要进口征税商品目录以外的所有进口商品全部免征进口关税 ， 实现真正的零关税 ， 就跟香港差不多了 。 
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数据显示 ， 我国离岛免税政策自2011年实施至今 ， 先后经历6次调整完善 ， 购物人数超过1200万人次 ， 累计销售金额近400亿元 。 新政对免税消费行业的利好毋庸置疑 ， 分析师直言 ， 在今年疫情背景下新增离岛补购模式 ， 件数已突破限制 ， 渠道拓宽后 ， 今年离岛免税营收规模仍有望创新高 。 “香港作为驰名已久的购物天堂 ， 货品齐全 ， 流程已成规范 ， 基本想要的都能找到 。 海南虽然放开限制额度 ， 但目前而言 ， 购物件数仍受较大限制 。 最初规定每人每次免税购物金额不超过人民币5000元 ， 免税商品限定为首饰、工艺品、手表等18种进口商品 ， 随后逐步提高免税金额 ， 免税商品的品种也不断增加 。 在现行38类商品基础上 ， 进一步扩大免税商品种类 ， 同时优化管理 ， 提高旅客购物便利程度 。
对于岛内居民而言 ， 海南省省长沈晓明在回答采访人员提问时作了进一步说明：允许本地居民岛内免税购买一部分进口的生活用品 ， 价格要比自贸港外低很多 。 这是海南自贸港建设对老百姓日常生活带来的一方面实惠 。
方案并不直接适用于跨境电商 ， 但海南形成的政策洼地 。 对于平台和海外商家来说 ， 对进口业务的发展都更有信心 ， 相信将来势必成为跨境电商行业加速发展的一片热土 。 
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整体模式跟中国香港、新加坡类似 ， 若海南后期为零关税自由贸易港 ， 政策同香港或优于香港 ， 那么跨境进口直邮业务可能会部分或全部转移至海南作国际运输中转站或海南直邮跨境业务 。
所以 ， “免税购物”是发展海南自由贸易港、推进国际旅游消费中心建设重要的一张牌 。 在购物方面 ， 它完全有潜力跟香港有一拼 。 总的来说 ， 海南一定会比照自由贸易港开放 ， 这个开放需要一个过程 。 但有理由相信 ， 未来海南将成为一个新的、国际级的消费中心 。
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