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租赁＂黑中介＂、假房源…福建省整治住房租赁中介机构乱象( 二 )


(完成时限：11月15日前 ， 责任单位：各市县房管部门牵头 ， 相关部门配合)
四、工作要求
(一)加强部门协作
各市、县(区)住房租赁中介机构专项整治工作专班要加强成员部门协作 ， 建立信息共享、联动查处、齐抓共管的协调机制 ， 定期交流工作情况 ， 形成合力推动解决具体问题 。
对群众举报、媒体曝光的违法违规线索 ， 要建立台账 ， 落实工作时限 ， 规范处置并反馈群众 。
对涉及违纪违规问题线索 ， 按规定移送当地纪检监察部门 。
各地坚决防止搞形式、走过场 ， 专项整治期间要查处一批、曝光一批、取缔一批 ， 起到警示震慑作用 。
省住建厅、发改委、公安厅、市场监管局、银保监局、网信办 ， 按照各自职责 ， 加强业务指导 。
(二)完善住房租赁中介机构信用评价管理
引导住房租赁中介机构在福建省房地产经纪机构信用综合评价系统填报机构基本信息、从业人员信息、业绩信息、信用行为信息等 ， 主动参与企业信用评价 。
各市、县(区)房地产主管部门要将日常监督检查结果及时录入 ， 作为住房租赁中介机构信用评价的重要依据；定期公布信用评价结果信息 ， 引导消费者选择正规诚信机构 。
(三)建设租赁服务平台
各市、县(区)房地产主管部门要进一步优化住房租赁网签备案服务 ， 实现应当具备机构备案和开业报告、房源核验、信息发布、网签备案等功能“线上+线下”办理 ， 提高方便性、便捷性 。
没有建设住房租赁系统的地区 ， 可直接采用省住房租赁服务与监管系统 ， 做好系统推广应用工作；已开发住房租赁网签系统的地区 ， 要做好与省厅系统对接 。
(四)强化行业自律管理
充分发挥行业协会作用 ， 推进行业自律管理和信用管理 ， 规范市场秩序 ， 积极指导房地产经纪机构、住房租赁企业、网络信息平台要建立住房租赁中介业务管理、档案管理、财务管理、人事管理等各项内部管理制度和投诉处理机制 ， 对租赁纠纷承担首要调处职责 。
行业协会(学会)制定执业规范、职业道德准则和争议处理规则 ， 定期开展职业培训和继续教育 ， 加强风险提示 。
房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员要自觉接受行业自律管理 。
(五)及时报送情况
各市、县(区)住房租赁中介机构专项整治工作专班需明确一名联络员 ， 及时报送情况、反映问题、提出建议 。
每月1日 ， 由各级房管部门牵头汇总上报专项整治工作进展、突出问题线索汇总和发现的典型案例 。
11月15日前 ， 报送专项整治工作总结报告 。
省住建厅将汇总后报省纪委监委 。
（责任编辑：董云龙 ）


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