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上海试点公租房拆套合租上海试点公租房拆套合租 破解务工人员住房难

大众网海报新闻见习采访人员 王茜 上海报道
快递小哥、环卫工人、家政服务员等一线务工人员如果在上海暂时买不了房，如何让他们安心安家？6月19日，上海市房管局局长王桢在一档名为“2020上海民生访谈”的目中表示，上海将在今年下半年开始试点“公租房拆套使用”，通过对公租房的拆套合租和宿舍型的公租房源的筹措，为快递小哥、环卫工人、家政服务人员等加强“一间房”乃至“一张床”的精准供应，租金定价适当从优 。
目前，上海已形成廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房、征收安置住房“四位一体”的住房保障体系，在解决青年职工、引进人才、来沪务工人员的阶段性居住问题已经发挥了积极的作用 。。截至今年5月底，上海公租房（含单位租赁房）建设筹措的房源共有17.7万套，入住保障对象19.2万户，累计享受保障62.7万户 。今年，上海市政府确定的公租房新增供应的目标任务是1万套，1-5月已经完成了4536套，预计全年能够超额完成 。
然而，相关调研却显示，环卫工人、公交司机、家政服务人员、快递小哥等基础服务行业人群，不仅对租金比较敏感、对居住地与工作地的通勤时间也比较重视 。针对这些一线务工人员的租赁需求特点，上海除了试点公租房拆套租赁，鼓励公共服务类重点行业企业整体租赁公租房外，还将给予在租金、房源和入住办理三方面优惠 。在人均使用面积和居住人数符合国家和本市相关规范的前提下，切实增加“一间房”、“一张床”的租赁供给 。
也就是说，现在面向一户家庭的2室1厅的房子将来可以供2户家庭共同住 。或者，一间房提供2张床，供2个务工人员住，但每个人的单价会相应减少 。不过上海市房管局负责人特别提醒，鼓励企业申请整体租赁，人均居住面积将超过5平方米 。而职工在申请公租房准入资格时，如果居住证、社保年限暂未达到规定要求的，可在单位书面承诺后，先入住公租房，再在规定期限内补齐 。
【上海试点公租房拆套合租上海试点公租房拆套合租 破解务工人员住房难】王桢表示，下半年，上海每个区公租房中将至少落实1处可入住人数不少于200人的宿舍型或拆套合租试点项目 。预计到今年底，上海市筹、区筹公租房保障公共服务类重点行业企业职工户数达到5000户左右，比2019年底大幅增长60%以上 。


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