乐居财经|年利率高达22%！明发集团完成1.76亿美元债券发行背后实为违约和高负债关联
【乐居财经|年利率高达22%！明发集团完成1.76亿美元债券发行背后实为违约和高负债关联】中华网财经6月9日讯 ， 明发集团宣布 ， 其已在6月5日完成发行1.76亿美元债券 。
信息显示 ， 该债券本金额1.76亿美元 ， 年利率高达22% ， 期限为于2020年到期 。 
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据悉 ， 明发集团的控股股东银诚有限公司将认购其中的2400万美元 。 而银诚有限公司持有明发集团已发行股本总额约83.47% 。
明发集团此前表示 ， 该债券所筹现金将用于为集团若干现有债务再融资及用于一般企业用途 。
相较头部房企万科的年率1.9%来说 ， 可谓天壤之别 ， 在发债成本高企背后是明发集团此前的违约和高负债密切相关 。 今年5月 ， 明发集团未能按时完成一笔美元债的兑付 ， 构成实质性违约 ， 该违约债券发行于2017年5月 ， 票息为11% ， 期限3年 ， 发行规模2.2亿美元 。
从负债情况看 ， 明发集团的现金及现金等价物也严重不足于偿还短期债务 。 截止2019年12月31日 ， 该公司拥有现金及现金等价物（不包括受限制现金）合共约人民币34.881亿元 ， 较2018年末的52.634亿元大幅下滑 。 但明发集团应于一年内及一年后偿还的银行贷款及其他借款分别约为64.920亿元及5.604亿元 。
（中华网财经综合文/葛亮）
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