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河南太康县一起排除妨碍诉讼官司牵出一块土地两个“证件”

采访人员从中国裁判文书网获悉 ， 周口太康县人民在受理一起排除妨碍民事诉讼一案中 ， 发现一块土地 ， 当事人都持有国土部门颁发的集体土地使用手续 ， 从而双方相互质疑对方的证件真伪 ， 后经查询发现双方的证件都没有相关的档案信息；近日 ， 该土地在未取得规划、建筑施工等手续的情况下违法施工建设 ， 遭到当地执法部门介入调查 ， 要求停止施工 。
河南太康县一起排除妨碍诉讼官司牵出一块土地两个“证件”
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据太康县城郊乡霸王台小康村村民任某华反映 ， 1994年2月5日 ， 他和霸王台村委会签订了一份租地协议经营预制楼板 ， 期间经乡里村里同意给他办了“郊集建（96）字第00446号”《集体土地建设用地使用证》两年后预制板厂停产 ， 任某华全部栽上树 ， 举家到新疆打工去了 。 等他回来时 ， 发现本村村民曾某在他租用的土地上建起三套简易房 ， 还说这是他老宅 。 明明是自己租的 ， 还办有土地使用证 ， 村委还延续了10年的合同 ， 怎么成了曾家的老宅？
曾某以“排除妨碍纠纷”将任某华起诉到太康县人民 ， 要求通过法律排除妨碍纠纷 ， 就在诉讼期间 ， 任某华竟然发现对方也在他租用的土地范围内获得了一个“郊集建（96）字第0037号”《集体土地建设用地使用证》发证日期居然是同一天 。
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根据土地权属登记 ， 取得土地使用权 ， 首先应当当事人提出申请 ， 土地部门根据提出的申请依法进行地籍调查、权属审核、注册公告 ， 没有异议的情况下才能颁发使用证 。
自己的土地使用手续一直在自己的手中存放 ， 曾某家的土地使用手续如何获得？
2020年3月23日 ， 太康县城郊乡七里河村委会再次出具证明显示 ， 经调查霸王台小康村村民任某华和曾某所争土地 ， 是任某华承包的板厂土地（有合同为证）应归小康村集体所有 。
对此 ， 曾某方面的解释是 ， 任家的土地使用证是假的 ， 曾家的才是真证 ， 全乡所有宅基证都是那一年办的 ， 因为不规范 ， 都没有地籍档案 ， 但是俺的证是真的 ， 任家的假证已经注销了 。
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太康县城郊乡王副乡长告诉采访人员 ， “这块土地存在有纠纷 ， 绝对不能盖（房）任某华反映他们是违法建筑 ， 可是执法主题不在乡政府 ， 乡政府也没有执法权 ， 属于城管执法局和住建局管 。 ”
对此 ， 太康县城市局综合执法大队李姓队长在接受本网电话采访时称 ， 我们了解该宗土地有纠纷后 ， 当着两家面 ， 要求必须停工 ， 问题没有解决前不能施工 ， 曾某说他有手续 ， 可是 ， 只要有纠纷 ， 即便有手续也不行 。
本文相关词条概念解析：
【河南太康县一起排除妨碍诉讼官司牵出一块土地两个“证件”】土地
【河南太康县一起排除妨碍诉讼官司牵出一块土地两个“证件”】土地 ， 是指地球表层的陆地部分及其以上、以下一定幅度空间范围内的全部环境要素 ， 以及人类社会生产生活活动作用于空间的某些结果所组成的自然—经济综合体 ， 土地是由地球陆地部分一定高度和深度范围内的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体 。 土地储备机构申请贷款时 ， 应持财政部门的贷款规模批准文件及同级人民政府批准的项目实施方案等书面材料向当地商业银行及其他金融机构申请担保贷款 。 土地储备机构举借的贷款规模 ， 应当与年度土地储备计划、土地储备资金项目预算相衔接 ， 并报经同级财政部门批准 ， 不得超计划、超规模贷款 。


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