『百世快递』约谈全县快递公司！( 二 )
湖南天地人律师事务所合伙人王欢律师：
你好 ， 你咨询的问题涉及到房屋质量保修和住宅设计的问题 ， 现根据你提供的信息和相关法律规定 ， 回复如下:《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定：”房地产开发企业应当在商品房交付使用时 ， 向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书 。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容 。 房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定 ， 承担商品房保修责任 。 ”根据上述法律规定 ， 开发商向你交付房屋时 ， 应一并向你交付了住宅质量保证书 ， 并在质量保证上列明了保修范围、保修期和保修单位等内容 。 因此 ， 针对你提出的漏水的问题 ， 你可以依据住宅质量保证书 要求开发商履行保修的义务 ；如开发商拒不履行 ， 你可以 向住建部门投诉 ， 或依法提起诉讼。另外 ， 对于你提出的栏杆高度的问题 ， 我国《住宅设计规范》对此做出了专门的规定 ， 建议您委托专业人士进行鉴定 ， 如果确实不符合相关国家要求标准 ，你可以向政府部门投诉 ， 并可要求开发商按照购房合同的约定承担违约责任。网友“百姓”：
我购买的某品牌冰箱 ， 2年来一直无法正常使用 ， 返厂后也一直没有修好 。 今年使用时又出现故障 ， 厂家相关的维修配件发货拖延造成我冰箱里的东西都变质了 。
湖南德有常律师事务所唐铭键律师：
你好 ， 根据你描述的上述信息 ， 本律师就此提供意见或建议如下：冰箱存在产品缺陷的情况下 ， 产品缺陷责任是一种严格责任 ， 根据《侵权责任法》第45条的规定 ， 即便没有发生人身、财产损害 ， 只要这种缺陷存在 ， 消费者都可以请求生产者、销售者承担排除妨害、消除危险等侵权责任 。 因此 ， 即便过了保修期 ， 产品如果存在质量缺陷 ， 买受人也都随时可以要求出卖人排除妨害、赔偿损失 。 保修期 ， 只是推定质量达到合格的一种时间期限 ， 而不是确认产品质量合格的证明 。 就是说只要消费者能够证明产品的质量在保修期未到之前就已经是不合格产品了 ， 那么 ，厂家仍然应当承担相应的责任。 产品过了保修期 ， 这时产品质量是否合格的举证责任已经转移到消费者身上 ， 而不是经营者或生产者身上了 。 另 ， 事小但通过司法途径维权成本较高 ， 建议投诉或自行协商解决 。网友这样说 “芙蓉区qrf网友“TI”： ：关于多层实木贴皮冒充实木柜门一事 ， 商家已经主动联系了我 ， 就之前沟通不畅（原张姓店长已离职）引起的一系列问题予以了致歉 ， 并提出了解决方案 ， 目前双方已基本达成一致 。
岳麓区网友“Crysta” ： 特别感谢市场监督管理局的工作人员 ， 我反映的瑜伽工作室不退预交款一事已处理妥当 ， 商家已退款 。他们在行动
房屋整改期间的物业费由谁承担？律师这样说！
死刑！
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