江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

城市M2突破210万亿，多地卖地井喷，房企加速分化

城市M2突破210万亿，多地卖地井喷，房企加速分化
图片

要闻
北京：楼市项目加快入市 ， 市场火爆
进入6月 ， 北京市加大了新房的供应 。 六月第一周 ， 北京市住建委一口气下发了10个项目的预售证 ， 其中8个是住宅项目 。 仅6月5日一天 ， 就有7个项目获发预售证 ， 而5月全月是11个 。 北京新房周供应创近6年新高 。 其中多个新开盘项目成交火爆 ， 其中一项目开盘14分钟即告售罄 。
广东：明确广州都市圈和深圳都市圈范围
近日 ， 广东省发展改革委、省科学技术厅、省工业和信息化厅、省自然资源厅、省商务厅、海关总署广东分署近日联合印发了《广东省开发区总体发展规划（2020-2035年）》明确了广州都市圈和深圳都市圈的范围：广州都市圈包括广州、佛山、肇庆、清远、云浮和韶关；深圳都市圈包括深圳、东莞、惠州、河源和汕尾 。
杭州：卖地收入全国第一
6月9日 ， 两宗位于杭州市临安区的居住用地溢价成交 ， 均未达到政府的最高限价 。 杭州是全国卖地最多的城市之一 。 据证券日报报道 ， 今年前5月 ， 杭州市土地出让金收入位居全国首位 。 数据显示 ， 5月 ， 杭州合计成交29宗土地 ， 总建筑面积为239.6万平方米 ， 总成交金额为338.4亿元 。 今年1至5月 ， 杭州市土地成交额为1190.6亿元 ， 较去年同期的1091.2亿元增加9% 。 而6月 ， 杭州时土地出让体量达到历史峰值 。 另据中原地产研究中心统计 ， 从2016年起至2020年5月31日 ， 杭州累计出让土地金额超过1万亿元 ， 比排在第二名的北京多出2138亿元 。
城市M2突破210万亿，多地卖地井喷，房企加速分化
图片

数据
房企加速分化
据人民法院公告网显示 ， 截至2020年6月9日 ， 今年房地产企业的破产数量已经达209家 ， 超过2018年上半年的177家破产数量 ， 与2019年同期相对持平 。 部分行业排名较为靠前的房企 ， 也因为资金链的问题 ， 不得不以出售项目或股权的方式求生存 。 从目前来看 ， 宣布破产的房企主要以三四线的中小型房企为主 ， 这些房企实力较低 ， 抵御风险能力较弱 。
多城市卖地井喷
数据显示 ， 截至6月8日 ， 全国土地市场持续升温 ， 特别是深圳、广州、北京等城市高价地持续出现 。 整体看 ， 疫情影响逐渐过去 ， 多个城市卖地井喷 ， 土地市场成交额持续上升 。 50大城市年内第一次出现了3个土地出让金额超过千亿元的城市 ， 分别是北京、杭州、上海 。 其中 ， 杭州土地出让金额达到1285亿元 ， 北京土地出让金额达到1131亿元 ， 上海土地出让金额达到1051亿元 。 50大城市合计出让土地金额1.8万亿元 ， 同比上涨11% 。 31个城市卖地超过200亿元 ， 刷新近年历史纪录 。 分地域来看 ， 一二线城市仍是房企拿地重点 ， 长三角区域部分城市土地成交涨幅较大 。 中指研究院数据显示 ， 1-5月 ， 全国土地成交金额前十城市总计成交7400亿元 ， 较去年增长42.5% 。 其中 ， 杭州以1210亿元的成交总价居首；北京和上海分别以1131亿元和1047亿元的成交额占据第二、三位 ， 相比去年分别增长58%、73% 。
M2突破210万亿
6月10日 ， 央行发布2020年5月金融统计数据报告显示 ， 广义货币(M2)余额210.02万亿元 ， 同比增长11.1% ， 增速与上月末持平 ， 比上年同期高2.6个百分点 。 5月份人民币贷款增加1.48万亿元 ， 同比多增2984亿元 。 分部门看 ， 住户部门贷款增加7043亿元 ， 其中 ， 短期贷款增加2381亿元 ， 中长期贷款增加4662亿元；企（事）业单位贷款增加8459亿元 ， 其中 ， 短期贷款增加1211亿元 ， 中长期贷款增加5305亿元 ， 票据融资增加1586亿元；非银行业金融机构贷款减少660亿元 。
5月份CPI同比上涨2.4%
中国国家统计局6月10日公布的数据显示 ， 2020年5月份 ， 全国居民消费价格同比上涨2.4% 。 其中 ， 城市上涨2.3% ， 农村上涨3.0%；食品价格上涨10.6% ， 非食品价格上涨0.4%；消费品价格上涨3.3% ， 服务价格上涨1.0% 。 1—5月平均 ， 全国居民消费价格比去年同期上涨4.1% 。


推荐阅读


上一篇：央视新闻客户端疑被大肠杆菌污染 美国紧急召回超过4万镑牛肉馅产品

下一篇：防控团结合作 生命至上 ——中外专家研讨疫情防控中的人权保障