万州微视界|从富翁到“负翁”只用了三年，网友经历：都是炒房惹的祸
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二十年十倍 ， 房子已然成为大家发家致富的手段！
俗话说得好“三十年河西 ， 三十年河东！”在调控政策不断打压之下 ， 房价开始出现下滑的趋势 。 对炒房者来说 ， 即使房价保持稳定不涨 ， 那也是亏 。 而且 ， 现在的楼市 ， 虽然一二线城市未出现下滑 ， 但三四线城市的房价已经出现大幅的回调 。 三年前炒房的 ， 已经开始亏钱 ， 甚至有的亏掉上百万 。 网友开始调侃：“三年炒房 ， 直接从富翁变负翁 。 ”
相信大家对环京燕郊楼市不陌生 ， 作为新北京人的聚集地 ， 楼市一度成为香饽饽 。 而随着人口的不断聚集 ， 需求越来越大 ， 燕郊的房价也是水涨船高 。 最高点时的房价已经突破4万 ， 但依旧收入追捧 。 随着北京人不断的流出 ， 燕郊对楼市的调控越来越严 ， 房价也是从最高点逐渐回落 。 而三年前追捧炒作燕郊楼市的人 ， 算是被套牢了 。 有网友曾经在网上爆料 ， 有人已经亏掉首付 ， 有的高达上百万 。
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话说回来 ， 燕郊作为背靠北京的三线城市尚且如此 ， 其它三四线城市更不乐观了 。 可以说 ， 炒房赚钱的时代已经成为过去时 。
依稀还记得万达当年因为高负债的原因 ， 大力退出楼市的举动 。 甚至不惜卖掉旗下优质资产收回资金还银行贷款 。 还有商界大拿李嘉诚 ， 大举卖掉大陆资产套现 ， 转向其它国家 。 而这一举动 ， 也被大家猜测为大陆楼市即将走下下坡路 。
事实上 ， 从2017年楼市开始调控 ， 市场就进入到调整的状态 。 政策为了让普通老百姓买得起房 ， 提出“房住不炒”的概念 ， 大力推出共产房、长租公寓等政策性住房 。 多样化的供给 ， 让市场走向供给平衡的状态 ， 并且在一定程度打压房价 。
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今年的楼市更是走的非常崎岖 ， 经过去年一年的沉浮 ， 2020年本该是楼市反弹复苏的一年 。 但由于年初“黑天鹅”的影响 ， 整个市场进入到黑暗笼罩的行情当中 。 开发商不得不推行降价促销的路数 ， 并且整个一季度销售额都出现不同程度的下滑 。 有专家预测 ， 整个2020年楼市销售额将出现20%的下滑 ， 而且会有大量的中小房企破产 。
【万州微视界|从富翁到“负翁”只用了三年，网友经历：都是炒房惹的祸】而随着对楼市政策的不断完善 ， 房地产税、空置税、房东税等等措施的出台 ， 不仅能遏制住炒房者的苗头 ， 甚至可以把高房价给打压下来 。 未来的楼市 ， 不能说房价一定不会涨 ， 但至少作为投资和炒作的商品已经不可行了 。
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