180太火爆！买到至少赚180万？深圳上演抢房大战！有人深夜排队拿号，最后却白忙活了...( 二 )
所以购房者认为 ， 光明金融街的市场价格应该是7万元 ， 政府限价给了一个难得的低价买入机会 。 ?
按照最低价453万元计算 ， 首付需要136万元 ， 如果每平米赚2万元 ， 购入最小单位也可以赚180万元 。 ?
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购房者大排长龙
销售方放出消息后 ， 购房者就开始行动起来 ， 下午 ， 就有很多人开始往销售中心聚集 。 ?
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晚上人就越来越多了 。 ?
不过也有一些说法 ，
这些排队的不都是购房者 ，
而是房托 ，
以前就有各种雇人排队的说法 ，
有的是购房者自己雇人 ，
有的是中介代劳 。 ?
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不过 ， 这次项目是抽签制 ， 11日只是认筹 ， 排队早晚没有区别 。
除非开发商想造势 ， 但是项目如此受追捧 ， 造势的可能想很小 ， 还有一种可能是开发商雇人排队认购自己的房源 ， 继续锁定一批房源 ， 但是这种操作的难度相当大 。 ?
不管有没有房托 ， 真实购买者还是太多 ， 就该项目而言 ， 因为套利空间存在 ， 早有购房者跃跃欲试 ， 积攒名额 。 ?
晚上将近10点 ， 因为聚集人数太多 ， 传出消息称 ， 11日认筹取消 。 ?
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深圳光明区住建局介入：
“认筹时间将不少于5天”
针对于此 ， 6月11日 ， 光明区住建局发布通告称 ， 光明区在售的房地产项目金融街华发融御花园一期于6月10日取得商品房预售许可证 ， 可售商品住房394套 ， 销售方式为公证摇号 。 该项目由深圳市前海公证处以公证摇号方式销售 ， 选房顺序与排队认筹先后顺序无关 。
“光明区住建局已要求开发商优化认筹安排 ， 认筹时间将不少于5天 ， 确保有意愿的购房者有充足的时间参与认筹 ， 请购房者合理安排时间、有序认筹 。 ”通告称 。
此外 ， 光明区住建局已要求开发商及时向公众发布销售方案 ， 保障公众的知情权 。
通告还表示 ， 光明区住建局将联合相关部门加大对金融街华发融御花园一期项目的监督检查 ， 严厉打击捂盘惜售、虚假宣传、收取“喝茶费”等违法违规行为 。
光明区住建局提醒购房者 ， 根据自身实际住房需求理性购房 ， “预计今明两年光明区每年将供应新建商品住房不少于80万平方米 ， 新建商品住房价格将会在较长时间内保持平稳 。 ”
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 ， 近期深圳楼市依然有躁动 ， 购房需求很强劲 ， 部分房源的交易出现了较热现象 ， 深圳市光明区住建局的通告对应了此前疯狂认筹的情景 ， 有助于规范房企的项目销售和购房者的房源认购行为 。 住建部门积极发文 ， 也有助于稳定市场预期 ， 尤其是传递了房源充足、交易公开的政策思路 ， 有助于防范房源哄抢、房价哄抬等乱象出现 。
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买房打新火爆
光明金融街距离深圳机场(000089,股吧)30公里路程 ， 距离深圳市政府所在地的市民中心开车距离32公里 。
项目位于市民中心西北方向 ， 以前是深圳偏僻之地 ， 和龙岗、南澳相当 ， 但是现在因为科技城规划 ， 摇身一变成为深圳未来光谷 。
联通深圳南山和东莞松山湖的重要一环 ， 深圳的优势是高科技 ， 深圳要发展高科技产业 ， 光明就是深圳高科技发展规划的重地 。 
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