天降墙体！镇江某小区大楼巨型外墙砖脱落砸下,地上一片狼藉...
导读
市民陈先生向今日镇江报料 ， 远洋香奈河畔二期一户居民院子中天降墙体 ， 所幸无人员伤亡 ， 墙体是从顶层坠下 。 采访人员今天找到了事主周先生家 ， 周先生和妻子非常后怕 ， 其他居民也担心 。 物业称 ， 开发商已经在维修 ， 会赔偿周先生家损失 。
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掉落的墙体周先生提供图片
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周先生家院子张驰川摄
采访人员今天来到周先生家中院子 ， 看到花盆碎了一地 ， 泥土遍地都是 。 周先生说墙体是从27楼坠下 。 周先生的妻子王女士回忆 ， 6月4日上午8时许 ， 她正在房间睡觉 ， 突然听到“轰”的一声巨响 ， 她赶紧寻声查看 ， 院子里面一片狼藉 ， 花盆全砸坏了 ， 一块长1米、宽30厘、厚15厘米的墙体落在院子中 ， 墙体的大部分是泡沫 ， 一部分是水泥 ， 至少15公斤 ， “如果我和儿子在院子中 ， 后果不堪设想 。
”王女士赶紧联系周先生 ， 周先生于9时许赶到家 ， 但他发现物业的人已经将墙体拖走 ， 而且对方是自行进入他家院子 ， 并没有得到他和家人的允许 ， 这让他非常生气 ， “我入住4年 ， 曾发现三四次小石块掉落 ， 物业说开发商在南京 ， 我要求直接和开发商联系 ， 物业不同意 ， 我担心东西再掉下来 ， 造成财产损失和人员伤亡 。 ”
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27层破损子张驰川摄
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损坏下方的车库出入口
小区其他居民也忧心忡忡 ， 35幢业主李女士住在2楼 ， 事发时他在家也听到了声响 ， 后来业主们发现27层西边最顶上有破损 ， 但太远无法看清 ， 而西边最下方是车库出入口 ， 平时人和车都会从这里走 ， 安全隐患太大 。
周先生说 ， 物业将墙体移到地下车库 ， 他去看过 ， 现场有两块 ， 说明不止一处掉落 。 周先生带采访人员前往地下车库 ， 但没有找到两块墙体 。
随后 ， 采访人员与戴先生一起来到小区物业服务中心 ， 工程科负责人戴先生介绍 ， 他第一时间带人去周先生家查看、排除坠物 ， 坠下的东西是房屋线条 ， 他们已经与开发商联系 ， 开发商称会赔付周先生家的损失 ， 由于此前小区也掉落过房屋外墙部分 ， 所以开发商已经加固34、36、37、38等楼幢 ， 周先生家的35幢也会尽快维修 。
采访人员和周先生提出想看坠落的线条 ， 戴先生表示不方便 。 对未经同意进入周先生家拿走线条 ， 戴先生未做过多解释 。
法律界人士有何看法？江苏江成律师事务所律师傅小景说 ， 如果房屋在保修期内 ， 应由开发商承担责任 ， 保修期外由业主或用维修基金维修 ， 但是 ， 在保修期内开发商未修好 ， 一直延续至保修期外 ， 责任仍由开发商承担 。
关于物业进院子拿走线条 ， 傅小景认为从善意的角度说 ， 物业公司尽职 ， 第一时间处理 ， 从另一角度 ， 物业公司在销毁证明 ， 因为业主有权利保存证据 ， 物业公司未经同意就清理证据 ， 对业主构成侵权 。
高空坠物危害重大 ， 傅小景认为开发商和物业公司在这方面的安全保障义务要更大 ， 要积极快速维修 ， 并且开辟其他安全进出口或防护网 ， 在危险区域设置警示标志 。
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信息来源：今日镇江张驰川
编辑|桃子 ， 审核|飞天
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